Appartement en viager occupé

3 pièces - 104m²

Ezy-sur-Eure (27530)

💰 Conditions de la Vente : VIAGER OCCUPÉ : Vous investissez dans la pierre à prix réduit grâce à la décote d'occupation, sans les soucis de gestion locative (une partie des charges et les ordures ménagères restent à la charge de l'occupant). Vous achetez ce bien en versant un bouquet de 28 050 € FAI (nos honoraires de conseils et de gestion inclus) à la signature de l’acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 207 € sur la durée. 🌟 Pourquoi choisir ce bien ? 1. Emplacement Stratégique : Ezy-sur-Eure est une ville dynamique, recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les axes vers Paris et Dreux. Ezy est nichée dans le département de l’Eure au cœur de la vallée de l’Eure, entre le royaume de France et le duché de Normandie. Cette commune offre à ses habitants et ses visiteurs un riche patrimoine naturel et historique ainsi qu’un commerce dynamique. Le musée du Peigne raconte la vie des « Peigneux » du XXème siècle. Pas moins de 30 commerçants sont présents en centre-ville sans oublier un marché dominical très réputé. Le Festival de Jazz et le Concours équestre sont des grands rendez-vous à ne pas manquer. 2. Modularité : La réunion des deux lots (T1 + Studio) permet d'envisager, à terme, une division pour maximiser le rendement locatif ou une vaste résidence principale. 3. Sécurité : Une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, garantissant la pérennité de votre patrimoine. Investissez aujourd'hui dans la sérénité. La pierre reste la valeur refuge par excellence. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une étude personnalisée et un dossier complet.