Créer une alerte e-mail
Maison en viager occupé 1 pièce - 25m² proche de Brionne (27800)
proche de Brionne (27800)
49 % de décote
Vente en cours
Viager occupé, proche de Brionne (27800)
Maison
25m²
1 pièce
Homme, 70 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI14 450 €
Rente231 €/mois
Valeur du bien90 000 €
Prix d'achat45 540 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 18 ans
Rare opportunité d'investissement en Normandie. Saisissez cette occasion unique pour préparer sereinement l'avenir !
Analyse financière
Bouquet 16%
Rente cumulée 35%
Décote (DUH) 49%
Bouquet attractif de 14 450€( honoraire de conseil et de gestion inclus)et une rente mensuelle légère de 231 €,ce bien vous permet d'investir malin. Un petit prix pour un grand projet, alliant investissement et humanité. Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.
Descriptif du bien
A 20 minutes de Bernay Cadre paisible à proximité des commerces , services de santé, écoles. Maison de plain pied comprenant kitchenette ouverte sur un séjour, salle de bain, wc. Le tout sur un terrain plat de 3930m², avec un hangar agricole d’environ 440 m² pour vos projets. Environnement calme et bucolique, au bout d'une impasse.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 25 m²
Surface du terrain : 3939 m²
Année de construction : 1980
Nombre de niveaux 1
Équipements : Hangar
À proximité : Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 196 €/an
Ordures ménagères : 44 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
G
GClassement DPE :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
110 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
110 CO₂/m².an
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Brionne
Code postal : 27800
Département :
Eure
Région :
Haute-Normandie
Habitants : 4329
Transports : Car
Ref : 422527051
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Vente à terme libre
Ref. : 422527012
Maison - 5 pièces - 130m²
proche de Pacy-sur-Eure (27120)
Bouquet FAI71 590 €
Mensualités 1 133 €/mois
Prix d'achat (FAI) 275 590 €
44 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422427071
Appartement - 3 pièces - 80m²
Evreux (27000)
Femme, 79 ans
Bouquet FAI44 250 €
Rente 372 €/mois
Valeur du bien 150 000 €
Prix d'achat 84 750 €
Cession-bail à vie
Ref. : 422127087
Maison - 4 pièces - 91m²
proche de Bernay (27300)
Femme, 68 ans
Homme, 65 ans
Loyer garanti850 €
Prix d'achat (FAI) 165 235 €
Cession-bail à vie
Ref. : 422427078
Maison - 6 pièces - 216m²
proche de Pacy-sur-Eure (27120)
Femme, 76 ans
Homme, 79 ans
Loyer garanti2 000 €
Prix d'achat (FAI) 749 000 €
40 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422427089
Maison - 5 pièces - 130m²
proche de Bernay (27300)
Homme, 77 ans
Bouquet FAI47 100 €
Rente 580 €/mois
Valeur du bien 180 000 €
Prix d'achat 107 280 €
26 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422527060
Maison - 3 pièces - 65m²
Vernon (27200)
Homme, 91 ans
Bouquet FAI67 150 €
Rente 1 060 €/mois
Valeur du bien 170 000 €
Prix d'achat 125 290 €
47 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422327002
Maison - 4 pièces - 150m²
proche de Verneuil-sur-Avre (27130)
Homme, 73 ans
Bouquet FAI56 150 €
Rente 308 €/mois
Valeur du bien 170 000 €
Prix d'achat 90 270 €
47 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422427052
Maison - 9 pièces - 250m²
proche de Les Andelys (27700)
Femme, 79 ans
Homme, 81 ans
Bouquet FAI416 000 €
Rente 1 711 €/mois
Valeur du bien 1 200 000 €
Prix d'achat 632 400 €
48 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422027025
Maison - 3 pièces - 70m²
proche de Evreux (27000)
Homme, 71 ans
Bouquet FAI34 200 €
Rente 377 €/mois
Valeur du bien 160 000 €
Prix d'achat 82 880 €
