Maison en viager occupé

8 pièces - 200m²

proche de Gaillon (27600)

A 2 km de GAILLON, 20 km de LOUVIERS, 20 km de GIVERNY et de la célèbre maison et des jardins de Claude Monet, Les atouts majeurs du bien : • Excellente performance énergétique : maison parfaitement isolée avec double vitrage PVC. • Équipements récents et économiques : chauffage par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique. • Confort sanitaire : raccordement au tout-à-l'égout. Description du bien (8 pièces) : Développant de beaux volumes, la maison se compose : • Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse : salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, wc, cellier, chaufferie, buanderie, dégagement, salle de bain et douche, atelier, dressing, atelier d’artiste, bureau 1, suite parentale avec chambre, salle d’eau et wc. • À l'étage : côté 1 : palier, 2 chambres. Côté salon : palier, bureau 2. • Dépendance : préau servant de garage ouvert, atelier de jardinage avec cave en sous-sol. • Extérieurs : agréable jardin arboré sans vis-à-vis, terrasse bien exposée. Conditions de la vente à terme (viager occupé) : • Occupants : Homme de 73 ans et Femme de 77 ans (droit d'usage et d'habitation conservé). • Apport initial (comptant) : 98 000 € FAI. • Mensualités : 425 € / mois sur la durée. Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine immobilier de caractère avec des prestations techniques irréprochables, sans gestion locative ni risque d'impayés.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

C

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