Maison en vente à terme occupée

5 pièces - 96m²

proche de Barbizon (77630)

Pte. Gentilly 50 mn/A6 - RER/D Boutigny/Essonne (8 km.) - Commerces à Milly-la-Foret (5 km). Investissement patrimonial sécurisé à seulement 1 h. de Paris (A6 et RER D), cette maison d’environ 100 m² habitables offre un beau potentiel d’évolution grâce à un grenier aménageable permettant la création d’une 3ᵉ chambre. Édifiée sur un terrain de 1.008 m², elle dispose d’un double séjour, cuisine e/a, véranda ouverte sur jardin, deux chambres, ainsi que de nombreuses dépendances : garage, cave à vin, buanderie/chaufferie et stationnements privatifs sécurisés. Un bien à fort potentiel dans un environnement recherché. Conditions d’acquisition particulièrement avantageuses : En partant d'une valeur de 264.557 €, bénéficiez d'une décote immédiate d'occupation de 141.274 € (soit -53 %) et devenez propriétaire de ce bien au prix de 123.283 €. Versez au COMPTANT un BOUQUET de 72.487 € FAI, puis des MENSUALITÉS de 423 € sur une durée fixe de seulement 120 mois. * En cas de renonciation au Droit d’Usage et d’Habitation, une rente de 127 €/mois sera mise en place en contrepartie de la libération définitive du bien. Une solution patrimoniale et fiscale optimisée, idéale pour se constituer un patrimoine dans un secteur recherché aux portes de Fontainebleau, tout en maîtrisant son effort d’investissement dans le temps.