Maison en viager occupé

3 pièces - 65m²

proche de Fontainebleau (77300)

C’est à 25 mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine résidentiel et sécurisé « Les Forestières du Lac » que nous vous proposons d’investir. Nous vous proposons un maison en bois de 3 pièces offrant une surface de 67,92 m2 loi Carrez, édifiée sur une parcelle de 437 m² dont la structure d'origine a été augmentée et repensée en 2022 pour devenir une jolie maison où vie extérieure et intérieure s’entremêlent dans cet environnement unique. Passé le portail, le regard est happé par une magnifique vue sur le lac. Implantée en position dominante, à l'abri des regards, bénéficiant d'une très belle vue depuis sa terrasse, la maison s'ouvre sur un beau séjour très clair prolongée d’une cuisine aménagée et équipée. A gauche de l’entrée, vous découvrirez un espace de lecture pour des soirées cosy faisant également office de chambre d’amis. Dans le prolongement du séjour, un dégagement donne accès à une grande salle-d’eau avec douche à l’italienne, un wc séparé et une très belle chambre avec vue sur le lac et la terrasse. A l'étage, vous découvrirez une belle pièce mansardée, utilisée en bureau et buanderie. Les extérieurs offrent un grand abri de jardin. Le jardin joliment paysagé est parfaitement entretenu. Baignade, canoë, paddle et pêche sont accessibles depuis le ponton de la maison. Le domaine offre également une plage privée ainsi que six cours de tennis, et bénéficie de la présence d’un gardien. Le cadre exceptionnel en pleine nature font de ce bien un petit coin de paradis Proximité des commerces à 3km (Villeneuve-La-Guyard) La copropriété est gérée par une association syndicale libre.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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