Maison en viager occupé

5 pièces - 137m²

proche de Milly-la-Forêt (91490)

EN EXCLUSIVITÉ / VENTE EN VIAGER OCCUPÉ à Maisse. Pte. d'Italie 60 km (1h/A6) - RER D (Paris-Gare de Lyon 1 h 20) - Cœur Parc Naturel Régional du Gâtinais Français. Maisse, paisible commune Essonnienne, investissez pour votre avenir, non loin de toutes commodités essentielles (enseignements, transports, commerces, ...), grâce à cette charmante maison familiale de 5 pièces et 3 chambres, sur 137 m² environ. Située en retrait de rue, au calme, à 17 mns de la Gare à pieds (1.400m), son entrée distribue un confortable séjour avec poêle à pellets, dégagement menant à une belle cuisine indépendante équipée et aménagée, ravissante salle de bains, WC séparés, ainsi qu'une buanderie/chaufferie distribuant une cave à vin. À l'étage, retrouvez une grande chambre prolongée d'une magnifique véranda en vue forêt, sans vis-à-vis, disposant d'un accès à une vaste terrasse en vue dégagée. Une seconde chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau/WC, complètent ce niveau. Combles aménagés en une troisième chambre optimisée avec de nombreux rangements. Située au calme, en pleine verdure, cette maison lumineuse et indépendante reposant sur une parcelle totale de 1.267 m², dont une partie sous forme de bois privatif. * Réhabilitation possible d'un abri attenant au séjour, en véranda, moyennant réfections. Maison en excellent état, disposant de beaux matériaux et nombreux équipements de confort : double-vitrage aluminium, volets électriques, alarme, chaudière à condensation "De Dietrich", poêle à pellets,...

Consommations d'énergie primaire (CES) : 303 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 53 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos