Maison en viager occupé

7 pièces - 112m²

proche de Milly-la-Forêt (91490)

EN EXCLUSIVITÉ : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ. Proximité de Fontainebleau / Barbizon & Milly-la-Forêt - Pte. d’Italie 1h (A6) – ADP Paris-Orly (40 mn). Saisissez une opportunité unique de bâtir votre patrimoine immobilier, à votre rythme, au cœur du Parc Naturel du Gâtinais, à deux pas de la forêt domaniale de Fontainebleau. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante commune, idéalement située à 50 km de Paris par l’A6, vous place à proximité de lieux emblématiques comme Fontainebleau, Barbizon ou Milly-la-Forêt. Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de type plain-pied avec combles aménagés, reposant sur un sous-sol total. Alliant confort, volumes et potentiel, elle vous offrira à l'avenir, un cadre de vie idéal pour vous et vos proches. D’une surface habitable d’environ 112 m², elle se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres, réparties comme suit : Entrée avec dégagement et rangements, vaste séjour/salle à manger avec cheminée insert et accès direct à deux terrasses en double exposition, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l’étage, retrouvez une pièce palière desservant 2 autres chambres, ainsi qu'un second WC. Vaste sous-sol total (haut. sous plafond de 2,20 m) offrant des volumes et prestations exceptionnels, dont un garage-double, atelier, chaufferie, buanderie, lingerie, espaces de stockage, ainsi qu’un coin douche avec WC. L'ensemble est situé sur une magnifique parcelle arborée de 1.027 m², disposant d'un second garage accolé, stationnement extérieur privatif sécurisé et rangements sous terrasse. Maison très bien entretenue, en excellent état général, dotée de nombreux éléments de confort (double vitrage, volets roulants électriques, portails et portes de garage motorisés,...), à venir découvrir lors d'une prochaine visite.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

E

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