RER D à 400 mètres - 25 KMS DE PARIS
VIAGER OCCUPÉ DAME 73 ANS
Investissez sans plus attendre à Corbeil-Essonnes, l’une des deux principales villes de l’Essonne faisant partie des 24 communes de la Communauté d’Agglomération Grand Paris Sud. Située à 25km au sud de Paris, desservie par trois gares RER et un maillage de bus complet, Corbeil-Essonnes est aussi au confluent d’un réseau autoroutier conséquent. Un atout considérable pour cette ville historique, industrielle et tournée vers l’avenir !
Situé à 400 mètres du RER D et à proximité du centre ville, charmant 3 pièces en très bon état comprenant: entrée, séjour, salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau et wc, cuisine aménagée. Une cave complète ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
CORBEIL- ESSONNES - 400M RER D
PROCHE CENTRE VILLE ET BORDS DE SEINE
VIAGER OCCUPÉ DAME 73 ANS.
Préparez votre retraite et investissez sans plus attendre dans ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé.
En partant d'une valeur négociée de 100 000€, achetez ce bien au prix réduit de 48 300€ soit une décote immédiate de 52%. Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 20 500€ FAI puis une rente mensuelle de seulement 206€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 30%, vous pourrez alors habiter ou louer le bien.
Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.
RER D à 400 mètres - 25 KMS DE PARIS
VIAGER OCCUPÉ DAME 73 ANS
Investissez sans plus attendre à Corbeil-Essonnes, l’une des deux principales villes de l’Essonne faisant partie des 24 communes de la Communauté d’Agglomération Grand Paris Sud. Située à 25km au sud de Paris, desservie par trois gares RER et un maillage de bus complet, Corbeil-Essonnes est aussi au confluent d’un réseau autoroutier conséquent. Un atout considérable pour cette ville historique, industrielle et tournée vers l’avenir !
Situé à 400 mètres du RER D et à proximité du centre ville, charmant 3 pièces en très bon état comprenant: entrée, séjour, salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau et wc, cuisine aménagée. Une cave complète ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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