Maison en viager occupé

6 pièces - 176m²

Saint-Rambert-d'Albon (26140)

Saint-Rambert-d’Albon – Un emplacement stratégique au cœur de la vallée du Rhône Une opportunité d’investissement rare en viager occupé La valeur libre du bien est estimée à 293 000 €. Dans le cadre d’un viager occupé (Homme de 77 ans), vous profitez d’une décote immédiate de 40 %, rendant l’opération particulièrement avantageuse. Conditions financières : 💰 Bouquet : 51 975 € FAI 💳 Rente mensuelle : 1 085 € 📄 Frais de notaire réduits : env. 14 000 € Maison de plain-pied de 126 m² + véranda Piscine couverte et chauffée Terrain clos, arboré, avec studio indépendant Environnement calme et parfaitement entretenu Pourquoi cet investissement ? * Décote immédiate importante * Patrimoine immobilier de qualité * Localisation stratégique * Perspective de valorisation dans un secteur très demandé * Placement sûr, sans gestion locative ni aléas d’occupation À la croisée de l’Ardèche, de la Drôme et de l’Isère, Saint-Rambert-d’Albon profite d’une situation géographique exceptionnelle. À quelques minutes de l’autoroute, proche de la gare et de toutes les commodités, la commune offre un cadre de vie recherché et constitue un territoire porteur pour l’investissement immobilier. Grâce à sa localisation centrale et à son attractivité croissante, le secteur présente un potentiel solide, idéal pour un placement sécurisé et durable. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur costes-viager référence 422326006.