Vous attendiez mon coup de cœur du début d’année, le voici !
LORIOL SUR DRÔME (Autoroute A7 à 3 minutes), à mi chemin entre Valence et Montélimar sur l’axe de la fameuse Nationale 7, vous investissez au point de départ idéal des plus belles balades en Drôme et en Ardèche !
L’ENVIRONNEMENT :
Ce petit bourg de 6 000 habitants dispose de toutes les commodités dans un mouchoir de poche, d'une zone commerciale à sa périphérie immédiate, d'un collège et d’un cadre de vie exceptionnel autour de son centre ancien.
LE BIEN :
Laissez vous séduire par les secrets de cette maison de rue par excellence !
Je retiens avant tout :
* 4 niveaux et, pas de jaloux, chacun sa terrasse au soleil couchant avec vue sur les monts d’Ardèche !
* 4 grandes chambres
* plusieurs annexes fonctionnelles : cuisine d’été, bureau, cave voûtée, véranda et cabanon (ou atelier) en fond de jardin avec sortie sur une ruelle piétonnière
L’ACQUISITION :
Sur la base d’une valeur marché libre de 180 000 €, vous vous offrez cette pépite avec dès le départ un gain immédiat de plus de 70 000 € en versant :
* un bouquet très attractif de 59 535 € FAI, c’est votre mise de départ
* une rente mensuelle de 202 €, c’est votre petit effort d’épargne
Notre hôte est attachant, aussi rigoureux que soigneux, il vous séduira par son âme d’artiste !
Investissez pour préparer votre propre retraite dans une solution éthique dont la raison d’être est la solidarité intergénérationnelle !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Vous attendiez mon coup de cœur du début d’année, le voici !
LORIOL SUR DRÔME (Autoroute A7 à 3 minutes), à mi chemin entre Valence et Montélimar sur l’axe de la fameuse Nationale 7, vous investissez au point de départ idéal des plus belles balades en Drôme et en Ardèche !
L’ENVIRONNEMENT :
Ce petit bourg de 6 000 habitants dispose de toutes les commodités dans un mouchoir de poche, d'une zone commerciale à sa périphérie immédiate, d'un collège et d’un cadre de vie exceptionnel autour de son centre ancien.
LE BIEN :
Laissez vous séduire par les secrets de cette maison de rue par excellence !
Je retiens avant tout :
* 4 niveaux et, pas de jaloux, chacun sa terrasse au soleil couchant avec vue sur les monts d’Ardèche !
* 4 grandes chambres
* plusieurs annexes fonctionnelles : cuisine d’été, bureau, cave voûtée, véranda et cabanon (ou atelier) en fond de jardin avec sortie sur une ruelle piétonnière
L’ACQUISITION :
Sur la base d’une valeur marché libre de 180 000 €, vous vous offrez cette pépite avec dès le départ un gain immédiat de plus de 70 000 € en versant :
* un bouquet très attractif de 59 535 € FAI, c’est votre mise de départ
* une rente mensuelle de 202 €, c’est votre petit effort d’épargne
Notre hôte est attachant, aussi rigoureux que soigneux, il vous séduira par son âme d’artiste !
Investissez pour préparer votre propre retraite dans une solution éthique dont la raison d’être est la solidarité intergénérationnelle !
Je retiens avant tout :
* 4 niveaux et, pas de jaloux, chacun sa terrasse au soleil couchant avec vue sur les monts d’Ardèche !
* 4 grandes chambres
* plusieurs annexes fonctionnelles : cuisine d’été, bureau, cave voûtée, véranda et cabanon (ou atelier) en fond de jardin avec sortie sur une ruelle piétonnière
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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