Vue imprenable sur le Massif du Vercors !
L'ENVIRONNEMENT
À deux pas du centre historique de Romans, sur les quais de l’Isère, la ville en pleine nature dans une copropriété de 2006 parfaitement sécurisée au 3e et dernier étage.
LE BIEN
Agencement exceptionnel pour ce splendide T3 où la qualité de vie a été privilégiée : magnifique espace à vivre avec cuisine ouverte et terrasse de 9,80 m² au soleil levant ; une grande chambre et un joli bureau (ou chambre d'enfant), salle d'eau et WC séparé.
Grand garage en sous sol.
Chauffage individuel au gaz de ville ; le bien est classé C
L'ACQUISITION
Pour vous offrir cet appartement d’exception, vous bénéficiez avant tout d'un gain immédiat de près de 80 000 € !
Vous devenez propriétaire de cette pépite en versant au comptant un bouquet de 57 100 € FAI puis mensuellement une rente de 400 €, votre épargne dans la pierre.
C’est mon coup de cœur de l'automne ; ne le manquez pas !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Vue imprenable sur le Massif du Vercors !
L'ENVIRONNEMENT
À deux pas du centre historique de Romans, sur les quais de l’Isère, la ville en pleine nature dans une copropriété de 2006 parfaitement sécurisée au 3e et dernier étage.
LE BIEN
Agencement exceptionnel pour ce splendide T3 où la qualité de vie a été privilégiée : magnifique espace à vivre avec cuisine ouverte et terrasse de 9,80 m² au soleil levant ; une grande chambre et un joli bureau (ou chambre d'enfant), salle d'eau et WC séparé.
Grand garage en sous sol.
Chauffage individuel au gaz de ville ; le bien est classé C
L'ACQUISITION
Pour vous offrir cet appartement d’exception, vous bénéficiez avant tout d'un gain immédiat de près de 80 000 € !
Vous devenez propriétaire de cette pépite en versant au comptant un bouquet de 57 100 € FAI puis mensuellement une rente de 400 €, votre épargne dans la pierre.
C’est mon coup de cœur de l'automne ; ne le manquez pas !
Nous retenons avant tout l’agencement exceptionnel de ce T3 de 80 m² au 3e et dernier étage d’une copropriété de 2006 en parfait état et entièrement sécurisée : magnifique espace à vivre avec cuisine ouverte et terrasse de 9,80 m² au soleil levant ; une grande chambre et un joli bureau, salle d'eau et WC séparé.
Vous bénéficierez également d’un grand garage en sous sol.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Charges mensuelles : 105 € (charges générales, ascenseur et eau froide).
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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