Au sud de la Drôme Provençale, idéalement située entre les Gorges de l’Ardèche et le Mont Ventoux :
Pierrelatte,
Accès A7 à 15 mn, Valence TGV à 50 mn
Investissez sur un marché dynamique, garant de valorisation et d’opportunité locative à terme
Vous bénéficiez de la décote d'occupation de la vendeuse, pour vous ouvrir les portes d’une future résidence principale secondaire ou locative, avec une mise de fond limitée.
L’achat en viager occupé vous permet l’acquisition d’une villa pour le prix d'un studio
Pour cet achat d’une valeur immobilière de 195 000 € vous versez
- Un bouquet de 48 525 € FAI
- puis un effort d’épargne de 428 €/mois qui correspond à un crédit vendeur
Pour plus d'informations, merci de prendre un rdv téléphonique en copiant ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/422326019
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Au sud de la Drôme Provençale, idéalement située entre les Gorges de l’Ardèche et le Mont Ventoux :
Pierrelatte,
Accès A7 à 15 mn, Valence TGV à 50 mn
Investissez sur un marché dynamique, garant de valorisation et d’opportunité locative à terme
Vous bénéficiez de la décote d'occupation de la vendeuse, pour vous ouvrir les portes d’une future résidence principale secondaire ou locative, avec une mise de fond limitée.
L’achat en viager occupé vous permet l’acquisition d’une villa pour le prix d'un studio
Pour cet achat d’une valeur immobilière de 195 000 € vous versez
- Un bouquet de 48 525 € FAI
- puis un effort d’épargne de 428 €/mois qui correspond à un crédit vendeur
Pour plus d'informations, merci de prendre un rdv téléphonique en copiant ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/422326019
Vous serez charmé par cette villa de plain-pied, exposée plein sud, avec son terrain clos et son forage, qui vous garantit tranquillité et volumes.
Séparée en 2 parties distinctes;
Coté jour avec une lumineuse pièce à vivre en plafond cathédrale et sa spacieuse mezzanine agencée en bureau, une cuisine séparée donnant sur un garage aménagé.
Un couloir avec placards distribue le coté nuit, composé de 2 belles chambres et de sa salle d’eau
Parfait état général
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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