Maison en viager occupé

5 pièces - 99m²

Périgueux (24000)

🏡 Investissez malin à Périgueux – Une opportunité rare en viager occupé ! Offrez-vous un placement sécurisé et rentable dans l’une des plus belles villes de Dordogne. Cette maison de ville de 99 m², avec garage et cour, est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est un levier patrimonial intelligent pour préparer votre avenir. 💎 Les atouts du bien Emplacement central à Périgueux, proche de toutes commodités 4 chambres, séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte Garage, cave, cour privative Maison partiellement rénovée, à fort potentiel 📉 Un prix d’achat décoté de 52 % Grâce au viager occupé, vous bénéficiez d’une décote immédiate sur la valeur du bien. 💰 Bouquet : 24 750 € (frais d’agence inclus) 💶 Rente mensuelle : 336 € seulement 📈 Pourquoi c’est un placement gagnant Patrimoine sans risque locatif : pas de gestion, pas de vacance Secteur porteur : Périgueux attire les retraités, les familles et les investisseurs Valorisation assurée : le marché immobilier local est en croissance constante Fiscalité avantageuse : pas de revenus imposables, pas de taxe foncière si occupé 🎯 Idéal pour : Préparer votre retraite avec sérénité Diversifier votre patrimoine Investir sans emprunt bancaire