Maison en viager occupé

6 pièces - 160m²

Eyvirat (24460)

🏡 Corps de ferme avec dépendances – Viager occupé à Eyvirat (proche Brantôme, Dordogne) À quelques minutes de Brantôme, ce corps de ferme situé à Eyvirat offre une opportunité rare d’investissement patrimonial dans un cadre naturel préservé. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne périgourdine, du charme rural et des projets à long terme. 🌟 Brantôme, un joyau du Périgord Vert Surnommée la “Venise du Périgord”, Brantôme séduit par son patrimoine exceptionnel, ses ruelles pittoresques, son abbaye millénaire et ses berges paisibles bordées par la Dronne. Véritable pôle touristique et culturel, elle attire chaque année visiteurs, résidents secondaires et investisseurs en quête d’authenticité. Sa proximité immédiate confère à cette propriété une forte valeur affective et locative. 🏠 Une propriété aux multiples facettes Maison d’habitation de 160 m² composée de deux logements indépendants 4 chambres, séjours lumineux, cuisines et pièces d’eau fonctionnelles Nombreuses dépendances : grange, atelier, remises… Plus de 4 hectares de terres attenantes, idéales pour projet agricole, équestre ou de loisirs nature 🔧 État général Structure saine, toiture révisée, menuiseries consolidées Intérieur entretenu, prêt à être personnalisé selon vos envies DPE : C – Performance énergétique maîtrisée 🎯 Un placement serein et structuré Proposé en viager occupé, ce bien permet un investissement progressif, sans recours au crédit, dans un cadre juridique sécurisé. Un placement patrimonial sans aléas locatifs, avec un fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés du Périgord Vert.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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