Maison en vente en nue propriété

7 pièces - 168m²

Saint-Sauveur (24520)

Située à quelques minutes de Bergerac, cette propriété de caractère offre une opportunité rare d’investissement en nue-propriété, au cœur du Périgord Pourpre, région réputée pour ses vignobles, son patrimoine et son art de vivre. Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 1 600 m², elle se compose de deux maisons indépendantes, avec une piscine, dans un environnement paisible et verdoyant. La maison principale, occupée par les vendeurs, propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une chambre climatisée à l’étage. La seconde maison, actuellement louée, comprend un espace cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et des WC. La proximité immédiate de Bergerac, avec ses commerces, son aéroport, ses marchés et ses restaurants, renforce l’attractivité de ce bien. Vous êtes également à courte distance de sites emblématiques tels que Lascaux et Sarlat, hauts lieux de la culture périgourdine. Ce bien est idéal pour un placement patrimonial sécurisé, avec une valorisation garantie à terme et sans charges d’entretien.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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