Vente en viager occupé au profit d'une femme de 73 ans.
A SAUZE VAUSSAIS 79190, proche des commerces du centre ville. Par RN10 à 3/4 d'heure de POITIERS et d'ANGOULÈME.
Venez découvrir cette maison de famille en pierre du 19ème comprenant: entrée, cuisine équipée, une salle à manger séjour cheminées, buanderie, wc et salle d'eau au Rdc. Terrasse couverte. atelier, garage.
Au 1er, pallier, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, grenier isolé.
Cave.
Le tout sur un jardinet 149m2.
Caractéristiques de la maison
Idéal pour locatif à terme ou occupation personnelle.
Vente en viager occupé au profit d'une femme de 73 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette jolie maison de ville.
Bien idéalement situé pour un investissement locatif.
En partant d'une valeur de 85 500€, vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'une valeur occupée de seulement 41 297€ qui se décompose en un bouquet sec honoraires inclus de 18 978€ et une rente mensuelle de 168€.
SOIT PLUS DE 51.7% DE REMISE OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 44 204€.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs
Vente en viager occupé au profit d'une femme de 73 ans.
A SAUZE VAUSSAIS 79190, proche des commerces du centre ville. Par RN10 à 3/4 d'heure de POITIERS et d'ANGOULÈME.
Venez découvrir cette maison de famille en pierre du 19ème comprenant: entrée, cuisine équipée, une salle à manger séjour cheminées, buanderie, wc et salle d'eau au Rdc. Terrasse couverte. atelier, garage.
Au 1er, pallier, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, grenier isolé.
Cave.
Le tout sur un jardinet 149m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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