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Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 157m² Villemain (79110)
Villemain (79110)
45 % de décote
Vente à terme occupée, Villemain (79110)
Maison
157m²
5 pièces
Femme, 73 ans
Homme, 74 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI38 650 €
Mensualités326 €/mois
Valeur du bien130 000 €
Prix d'achat57 590 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Achetez sur 120 mois cette maison en auto consommation proche saint jean d'angelly
Analyse financière
Bouquet 30%
Mensualité cumulée 25%
Décote (DUH) 45%
VILLEMAIN, SUD DEUX SEVRES À 10 MINUTES DE CHEF BOUTONNE ET 35 MINUTES DE SAINT JEAN D'ANGELY Vente à terme sur 10 ans Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit Le gain : En partant d'une valeur de 130 000 euros, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupé de 62 400 euros soit une remise exceptionnelle de 52% sur ce bien Comment : En versant un bouquet de 38 650 euros honoraire conseil inclus puis une mensualité de 326 euros sur 10 ans. Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable
Descriptif du bien
Vente à terme occupée sur une femme de 73 ans Créez votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 150m2 VILLEMAIN, Village à 10 minutes de CHEF boutonne, SUD deux sèvres et 35 minutes de SAINT JEAN D'ANGELY, Maison en autoconsommation, pompe à chaleur, photovoltaïque, poêle à bois, DPE : B Au calme, en campagne, maison pierre rénovée avec de grands espaces à vivre comprenant : au rdc cuisine, salon salle à manger, wc, salle d'eau ,ascenseur pour accéder à l'étage; À L'ETAGE ; 2 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU, 1 SPA, Possibilité 3emme chambre Le tout sur un terrain de 1465m2 clos et arbore
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 157 m²
Surface du terrain : 1465 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Buanderie
À proximité : Crêche, École
Charges et frais
Taxe foncière : 547 €/an
Ordures ménagères : 149 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
B
BDiagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Consommation (énergie primaire)
90 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Villemain
Code postal : 79110
Département :
Deux-Sèvres
Région :
Poitou-Charentes
Habitants : 174
Transports : Car
Ref : 422379051
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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