VILLEMAIN, SUD DEUX SEVRES À 10 MINUTES DE CHEF BOUTONNE ET 35 MINUTES DE SAINT JEAN D'ANGELY
Viager occupé sur un couple de 72 ans
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Le gain :
En partant d'une valeur de 150 000 euros, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupé de 64 650 euros soit une remise exceptionnelle de 57% sur ce bien
Comment :
En versant un bouquet de 55 750 euros honoraire conseil inclus puis une rente mensuelle de 115 euros
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
VILLEMAIN, SUD DEUX SEVRES À 10 MINUTES DE CHEF BOUTONNE ET 35 MINUTES DE SAINT JEAN D'ANGELY
Viager occupé sur un couple de 72 ans
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Le gain :
En partant d'une valeur de 150 000 euros, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupé de 64 650 euros soit une remise exceptionnelle de 57% sur ce bien
Comment :
En versant un bouquet de 55 750 euros honoraire conseil inclus puis une rente mensuelle de 115 euros
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable
Créez votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 150m2
VILLEMAIN, Village à 10 minutes de CHEF boutonne, SUD deux sèvres et 35 minutes de SAINT JEAN D'ANGELY,
Maison en autoconsommation, pompe à chaleur, photovoltaïque, poêle à bois, DPE : B
Au calme, en campagne, maison pierre rénovée avec de grands espaces à vivre comprenant :
au rdc cuisine, salon salle à manger, wc, salle d'eau ,ascenseur pour accéder à l'étage;
À L'ETAGE ; 2 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU, 1 SPA, Possibilité 3emme chambre
Le tout sur un terrain de 1465m2 clos et arbore
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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