Viager occupé au profit d'une Femme de 72 ans
SAINT COUTANT (79120), proche des commerces du centre du bourg de LEZAY à 5mn et à 30mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
COMMENT?
En versant un bouquet de 28 500€ honoraires conseil inclus
et une rente de 139€.
Viager occupé au profit d'une Femme de 72 ans
SAINT COUTANT (79120), proche des commerces du centre du bourg de LEZAY à 5mn et à 30mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette maison en pierre rénovée de 89m².
Bien idéalement situé pour un futur investissement locatif.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de 100 000€, vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'une valeur occupée de seulement 46 700€
soit 54.3% de remise ou l'équivalent d'un gain de plus de 53 300€.
COMMENT?
En versant un bouquet de 28 500€ honoraires conseil inclus
et une rente de 139€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Viager occupé au profit d'une Femme de 72 ans
SAINT COUTANT (79120), proche des commerces du centre du bourg de LEZAY à 5mn et à 30mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
COMMENT?
En versant un bouquet de 28 500€ honoraires conseil inclus
et une rente de 139€.
Viager occupé au profit d'une Femme de 72 ans
SAINT COUTANT (79120), proche des commerces du centre du bourg de LEZAY à 5mn et à 30mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette maison en pierre rénovée de 89m².
Bien idéalement situé pour un futur investissement locatif.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de 100 000€, vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'une valeur occupée de seulement 46 700€
soit 54.3% de remise ou l'équivalent d'un gain de plus de 53 300€.
COMMENT?
En versant un bouquet de 28 500€ honoraires conseil inclus
et une rente de 139€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Viager occupé au profit d'une Femme de 72 ans
SAINT COUTANT (79120), proche des commerces du centre du bourg de LEZAY à 5mn et à 30mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
Au centre du bourg, venez découvrir cette maison en pierre de plain pied rénovée comprenant:
Entrée, séjour - salle à manger, coin cuisine avec cheminée insert, une chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, wc au rdc.
Grenier
Petits toits avec une chambre/bureau aménagé; grange sur 40m2 aménageable, cellier. Garage, Espace ouvert potentiel sur 90m2.
Toitures neuves.
Le tout sur un terrain avec jardin entièrement clos sur 490 m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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