Maison en viager occupé

3 pièces - 72m²

Trévérec (22290)

INVESTISSEMENT EN VIAGER À TRÉVÉREC – UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE EN BRETAGNE Au cœur des Côtes-d'Armor, dans la commune de Trévérec, découvrez une opportunité d'investissement immobilier à fort potentiel. Cette maison, estimée libre à 160 000 €, est proposée en viager occupé sur la tête d'un homme de 72 ans. Grâce au principe du viager, vous investissez aujourd'hui dans la pierre avec une décote importante, vous permettant d'acquérir un patrimoine immobilier dans des conditions particulièrement avantageuses. Les conditions financières : • Bouquet : 45 200 € • Rente mensuelle : 336 € • Valeur libre du bien : 160 000 € • Valeur occupée : 84 960 € Les atouts de cet investissement : ✓ Une acquisition à prix décoté. ✓ Un effort d'épargne mensuel maîtrisé. ✓ Un investissement immobilier sécurisé dans une commune bretonne recherchée. ✓ Une valorisation patrimoniale à long terme. ✓ Aucun souci de gestion locative ni risque d'impayés. Trévérec bénéficie d'un environnement calme et authentique, à proximité du littoral breton et des principaux bassins d'activité des Côtes-d'Armor. Ce secteur séduit aussi bien les résidents que les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie préservé. Investir en viager à Trévérec, c'est constituer un patrimoine immobilier de qualité tout en profitant d'une décote significative et d'un financement progressif. Une solution idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans un marché immobilier breton attractif.