Maison en vente en nue propriété

3 pièces - 72m²

Trévérec (22290)

– MAISON JARDIN & DÉPENDANCE – TRÉVÉREC (22) Investissez dans un bien décoté à 48 % dans un cadre naturel et paisible ! 📍 Localisation : Située à Trévérec, charmant village breton au cœur des Côtes-d’Armor, à proximité de Pontrieux et de Paimpol, cette maison vous offre un cadre de vie serein, entre nature et patrimoine. Idéal pour un investissement pérenne dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Description du bien : Maison bien entretenue, construite sur un terrain avec dépendance, offrant confort, fonctionnalité et intimité. Conditions financières : Un placement avantageux, sécurisé et sans aléa financier : - Soit via un versement unique de 93 450 € FAI hors frais de notaire - Soit via un emprunt bancaire Valeur libre du bien : 150 000 € Valeur occupée : 77 700 € Décote d’occupation : 48 % Nue propriété : occupé (le vendeur, conserve l’usage du bien à vie) Les + de cet investissement : Décote immédiate de 48 % sur la valeur du bien Possibilité d'aménagement des dépendances. Pas de gestion locative Maison entretenue, Secteur calme et recherché Forte valeur patrimoniale à terme