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Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 94m² Le Haut-Corlay (22320)
Le Haut-Corlay (22320)
33 % de décote
Vente à terme occupée, Le Haut-Corlay (22320)
Maison
94m²
4 pièces
Homme, 75 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI33 650 €
Mensualités300 €/mois
Valeur du bien130 000 €
Prix d'achat73 970 €
Terme180 mois
Occupéà vie
Corlay, maison de plein pied. Beaucoup de potentiel pur ce bien avec un vaste Atelier. pouvant accueillir un loft sur 2 niveaux.
Analyse financière
Bouquet 26%
Mensualité cumulée 41%
Décote (DUH) 33%
🏡 VENTE À TERME AVEC DROIT D'USAGE À VIE – MAISON À CORLAY (22) Saisissez une opportunité patrimoniale rare en Bretagne intérieure : maison en vente à terme, avec réserve de droit d’usage et d’habitation à vie au profit du vendeur. 📍 Corlay, charmante commune au cœur des Côtes-d’Armor, offre un cadre de vie authentique et verdoyant, à proximité de Loudéac et de Saint-Brieuc. Un environnement paisible, apprécié pour son esprit village et sa qualité de vie. 💼 Principe de l’opération : Vous achetez le bien dès aujourd’hui mais le vendeur continue à l’occuper à vie. Aucun aléa lié à la longévité : les modalités sont fixées dès la signature. Paiement d’un Apport de 33 650 euros puis échelonnement du solde sur une durée de 15 années de 300 euros. 💰 Une solution idéale pour investir à prix réduit, tout en planifiant un usage personnel ou locatif à moyen terme.
Descriptif du bien
Maison de plein pied comprenant salon salle à manger. Cuisine équipée, 2 chambres salle d'eau. buanderie. grand Atelier d'environ 100 m² sur une grande hauteur. jardin
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 94 m²
Surface du terrain : 550 m²
Année de construction : 1984
Équipements : Garage, Cheminée, Sous-sol, Atelier
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Taxe foncière : 700 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Le Haut-Corlay
Code postal : 22320
Département :
Côtes-d'Armor
Région :
Bretagne
Habitants : 707
Ref : 422422037
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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