Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 90m²
Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

44 % de décote

Vente à terme occupée, Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

Maison
90m²
4 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 76 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI33 650 €
Mensualités332 €/mois
Valeur du bien130 000 €
Prix d'achat73 450 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Ref : 422122104

Investissez dans un village labellisé station verte Maison 3 chambres très bon état

Analyse financière
Bouquet 26%
Mensualité cumulée 30%
Décote (DUH) 44%

Investissement immobilier à prix réduit à 40mns de la mer !!! - Maison de village en très bon état avec jardin au calme - Commerces de premières nécessités à pieds - Les plages Bretonnes à 40mns - Prix encore abordable - Futur locatif à haut rendement si besoin Bénéficiez d’une décote immédiate de 44 % pour devenir propriétaire d’une maison en bon état entourée d’un jardin au calme. Le paiement: Un capital de départ de 33 650 € et une mensualité de 332 € (soit 11€/jour) pendant 10 ans ( la maison reste ensuite occupée à vie par le vendeur) Pas de gestion, de charges, ni de gros travaux à prévoir durant l’occupation. Investissement sécurisé. La configuration et le cadre de ce bien permettent d’envisager tous vos futurs projets Placement immobilier sécurisé et tangible tout en étant un investissement socialement responsable!!

Saint-Nicolas-Du-Pélem est une petite commune situé dans les Côtes D’Armor. Cette petite cité paisible et charmante, vous offre de nombreuses randonnées qui vous ferons découvrir la nature typique des lieux. La bourgade ne manque pas non plus de commerces de premières nécessités, pour le plus grand confort de ses habitants. C’est dans ce village que Renée Costes vous invite à visiter cette maison de centre bourg rénovée et comprenant : En rdc : Salon/séjour donnant sur terrasse et jardin sud, cuisine aménagée, dégagement avec poêle à pellet, chambre , salle d’eau et w.c. A l’étage : Deux chambres et w.c De plus vous profiterez d’un jardin au calme et sans vis à vis , d’un garage, de deux places de parking ,et d’une grande remise Travaux réalisés en 2017 isolation , couverture toiture et bardage extérieur , double vitrage, vide sanitaire et tout à l’égout

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 471 m²
Année de construction : 1924
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Abri de jardin, Remise
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 625 €/an
Ordures ménagères : 93 €/an

Chauffage

Énergie : bois
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 22480
Département :
Côtes-d'Armor
Région :
Bretagne
Habitants : 1821
Transports : Bus

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422122104) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

Maison
90m²
4 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 76 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI33 650 €
Mensualités332 €/mois
Valeur du bien130 000 €
Prix d'achat73 450 €
Terme120 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Investissez dans un village labellisé station verte Maison 3 chambres très bon état

Analyse financière
Bouquet 26%
Mensualité cumulée 30%
Décote (DUH) 44%

Investissement immobilier à prix réduit à 40mns de la mer !!! - Maison de village en très bon état avec jardin au calme - Commerces de premières nécessités à pieds - Les plages Bretonnes à 40mns - Prix encore abordable - Futur locatif à haut rendement si besoin Bénéficiez d’une décote immédiate de 44 % pour devenir propriétaire d’une maison en bon état entourée d’un jardin au calme. Le paiement: Un capital de départ de 33 650 € et une mensualité de 332 € (soit 11€/jour) pendant 10 ans ( la maison reste ensuite occupée à vie par le vendeur) Pas de gestion, de charges, ni de gros travaux à prévoir durant l’occupation. Investissement sécurisé. La configuration et le cadre de ce bien permettent d’envisager tous vos futurs projets Placement immobilier sécurisé et tangible tout en étant un investissement socialement responsable!!

Descriptif du bien

Saint-Nicolas-Du-Pélem est une petite commune situé dans les Côtes D’Armor. Cette petite cité paisible et charmante, vous offre de nombreuses randonnées qui vous ferons découvrir la nature typique des lieux. La bourgade ne manque pas non plus de commerces de premières nécessités, pour le plus grand confort de ses habitants. C’est dans ce village que Renée Costes vous invite à visiter cette maison de centre bourg rénovée et comprenant : En rdc : Salon/séjour donnant sur terrasse et jardin sud, cuisine aménagée, dégagement avec poêle à pellet, chambre , salle d’eau et w.c. A l’étage : Deux chambres et w.c De plus vous profiterez d’un jardin au calme et sans vis à vis , d’un garage, de deux places de parking ,et d’une grande remise Travaux réalisés en 2017 isolation , couverture toiture et bardage extérieur , double vitrage, vide sanitaire et tout à l’égout

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 471 m²
Année de construction : 1924
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Abri de jardin, Remise
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 625 €/an
Ordures ménagères : 93 €/an

Chauffage

Énergie : bois
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 22480
Département :
Côtes-d'Armor
Région :
Bretagne
Habitants : 1821
Transports : Bus