Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 160m² Eccica-Suarella (20117)
Vente en nue propriété, Eccica-Suarella (20117)
Modalités d'acquisition :
Villa sur les hauteurs à 15 mn d'Ajaccio avec une magnifique vue panoramique sur la Baie.
LA NUE-PROPRIÉTÉ est une manière intelligente d'investir dans l'immobilier sans les contraintes habituelles. Vous achetez un bien dont la valeur occupée est estimée à 860 000€, mais vous ne payez que 558 140€ FAI. Décote immédiate de 35%, soit une économie de 300 000€. Pendant toute la durée d'occupation, aucune charges de gestion , ni fiscalité, ni souci de loyers impayés.A terme vous récupérez la pleine propriété d'un bien qui aura pris de la valeur, sans frais supplémentaires et sans surprise.
C'est une belle villa contemporaine sur les Hauteurs d' Ajaccio de 160 m2 avec un T2 indépendant, une grande terrasse face à la mer dans le Golf avec une vue époustouflante ! 3 chambres, 2 salles d'eau, un beau salon cheminée avec la cuisine donnant sur la terrasse, une grand garage, le T2 indépendant en rdc. Le tout sur un terrain de 2500 m2 sans un bruit ! Vous craquerez pour cette villa unique et son Panorama !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422520069
Pour plus d’informations sur ce bien :
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