Femme, 80 ans
Homme, 81 ans
Bouquet FAI103 400 €
Rente 815 €/mois
Valeur du bien 355 000 €
Prix d'achat 198 090 €
Maison en vente à terme occupée 11 pièces - 252m² Lecci (20137)
Lecci (20137)
30 % de décote
Vente à terme occupée, Lecci (20137)
Maison
252m²
11 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI354 275 €
Mensualités1 279 €/mois
Valeur du bien835 000 €
Prix d'achat530 225 €
Terme180 mois
Occupé10 an(s)
2 belles villas Jumelées proche de la mer et de Porto-Vecchio
Analyse financière
Bouquet 42%
Mensualité cumulée 28%
Décote (DUH) 30%
LECCI, commune près de Porto-Vecchio VENTE À TERME AVEC PAIEMENT SUR 15 ANS OCCUPATION DE 10 ANS En achetant en vente à terme avec une occupation sur 10 ans, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux sans aléas. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dont la durée d’investissement et le montant sont connus. Aujourd’hui, vous achetez un bien qui a une valeur de 875 000 € en valeur libre. Vous versez ,au comptant 354 275 € FAI et vous épargnez 1 279 € par mois pendant 15 ans dans ces 2 maisons jumelées de 100 m² et 152 m² avec piscine sur un terrain de 1 585 m² près de Porto-Vecchio. En achetant ce bien, vous maîtrisez votre investissement, il est sûr et rentable et vous pourrez en bénéficier dans 10 ans !
Descriptif du bien
Voici 2 villas jumelées autour d'un très beau terrain de 1585 m2 avec piscine sur la célèbre commune de Lecci près de Porto-Vecchio. Plage de Saint Cyprien/Lecci à 5 minutes Porto-Vecchio à 10 minutes Et les plus belles plage de l'extrême sud. la 1 ere villa est composée d' une cuisine séparée avec 4 chambres, une salle de bain, un grand placard et un toilette indépendant, 2 terrasses, une entrée couverte la 2 eme villa comporte 4 chambres, un grand salon avec sa cuisine ouverte,1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes indépedant. 1 entrée pour chaque villa. Gros potentiel sur cet ensemble de 2 villas. Vous pouvez louez les deux ou une et vivre dans l'autre !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 252 m²
Surface du terrain : 1585 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 1
Équipements : Cave, Terrasse, Cave à vin, Climatisation, Piscine
À proximité : Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 90 €/an
Ordures ménagères : 431 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 180 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 45 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Lecci
Code postal : 20137
Département :
Corse-du-Sud
Région :
Corse
Habitants : 1053
Transports : Aeroport, Bateau
Ref : 422420007
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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