Maison en vente à terme occupée
6 pièces - 247m²
Ajaccio (20000)

16 % de décote

Vente à terme occupée, Ajaccio (20000)

Maison
247m²
6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI789 650 €
Mensualités5 881 €/mois
Valeur du bien1 630 000 €
Prix d'achat1 365 940 €
Terme98 mois
Occupé7 an(s)
Ref : 422620037

Villa contemporaine sur la mer à 15 mn d' Ajaccio !

Analyse financière
Bouquet 48%
Mensualité cumulée 36%
Décote (DUH) 16%

Devenez propriétaire de cette Villa à 15 mn d' Ajaccio, avec vue panoramique sur la mer,piscine ,terrasse libre dans 7 ans !. Cette villa peut être la vôtre aujourd’hui pour un capital de 789 650 € FAI, avec des mensualités de 5 881 € pendant 98 mois, et la possibilité d’une libération anticipée à 1 000 € par mois avant la fin d' occupation des 7 ans. Dans 7 ans, sa valeur pourrait atteindre 1 750 000 €, offrant un potentiel de plus-value très attractif dans un secteur ultra-prisé. Le Prix au m²: pour 247 m², nous arrivons à environ 5 528 €/m2 au lieu de 6 600 € Cette Villa n’est pas seulement un lieu de vie d’exception, c’est également un investissement sûr, rentable, parfaitement adapté aux investisseurs exigeants. Potentiel Locatif (Saisonnier) : Cette villa de ce type peut se louer autour 5 000 € la semaine en très haute saison. Avec 8 semaines de location estivale, vous pouvez atteindre autour 40 000 € de revenus.

Fabuleuse villa contemporaine accroché sur la mer à 15 mn d' Ajaccio avec 5 chambres et leur salle d'eau privative dont une parentale. Toutes les pièces sont face à la Mer ! Un salon et sa cuisine ouverte sur la mer de plus de 85 m2 avec sa piscine. Un espace indépendant donnant sur la terrasse avec un jacuzzi XXL . Un garage, un espace lounge aménagé en contre bas de la villa en cuisine d'été avec l'eau et l'électricité. Un panorama à couper le souffle dans un lieu intimiste à l'abri des regards sur la mer ! Ici le temps n'est plus compté, seul avec la nature sans l'éloignement d'une grande ville

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 247 m²
Surface du terrain : 3000 m²
Année de construction : 2018
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Abri de jardin, Climatisation, Piscine, Dépendances, Buanderie, Remise
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1600 €/an
Ordures ménagères : 845 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Ajaccio
Code postal : 20000
Département :
Corse-du-Sud
Région :
Corse
Habitants : 63723
Transports : Car, Aeroport, Bateau

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422620037) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Ajaccio (20000)

Maison
247m²
6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI789 650 €
Mensualités5 881 €/mois
Valeur du bien1 630 000 €
Prix d'achat1 365 940 €
Terme98 mois
Occupé7 an(s)
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Villa contemporaine sur la mer à 15 mn d' Ajaccio !

Analyse financière
Bouquet 48%
Mensualité cumulée 36%
Décote (DUH) 16%

Devenez propriétaire de cette Villa à 15 mn d' Ajaccio, avec vue panoramique sur la mer,piscine ,terrasse libre dans 7 ans !. Cette villa peut être la vôtre aujourd’hui pour un capital de 789 650 € FAI, avec des mensualités de 5 881 € pendant 98 mois, et la possibilité d’une libération anticipée à 1 000 € par mois avant la fin d' occupation des 7 ans. Dans 7 ans, sa valeur pourrait atteindre 1 750 000 €, offrant un potentiel de plus-value très attractif dans un secteur ultra-prisé. Le Prix au m²: pour 247 m², nous arrivons à environ 5 528 €/m2 au lieu de 6 600 € Cette Villa n’est pas seulement un lieu de vie d’exception, c’est également un investissement sûr, rentable, parfaitement adapté aux investisseurs exigeants. Potentiel Locatif (Saisonnier) : Cette villa de ce type peut se louer autour 5 000 € la semaine en très haute saison. Avec 8 semaines de location estivale, vous pouvez atteindre autour 40 000 € de revenus.

Descriptif du bien

Fabuleuse villa contemporaine accroché sur la mer à 15 mn d' Ajaccio avec 5 chambres et leur salle d'eau privative dont une parentale. Toutes les pièces sont face à la Mer ! Un salon et sa cuisine ouverte sur la mer de plus de 85 m2 avec sa piscine. Un espace indépendant donnant sur la terrasse avec un jacuzzi XXL . Un garage, un espace lounge aménagé en contre bas de la villa en cuisine d'été avec l'eau et l'électricité. Un panorama à couper le souffle dans un lieu intimiste à l'abri des regards sur la mer ! Ici le temps n'est plus compté, seul avec la nature sans l'éloignement d'une grande ville

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 247 m²
Surface du terrain : 3000 m²
Année de construction : 2018
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Abri de jardin, Climatisation, Piscine, Dépendances, Buanderie, Remise
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1600 €/an
Ordures ménagères : 845 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Ajaccio
Code postal : 20000
Département :
Corse-du-Sud
Région :
Corse
Habitants : 63723
Transports : Car, Aeroport, Bateau