Maison en viager occupé

5 pièces - 132m²

proche de Montendre (17130)

Maison de caractère – Construction 1860 – 132 m² habitables Située à Sousmoulins, proche Montendre, cette propriété authentique séduit par son charme et son potentiel. Terrain : 12 873 m² autour de la maison + 2 591 m² de parcelle boisée, soit un total de plus de 15 400 m² Pièces principales : Cuisine spacieuse de plus de 20 m² Salon chaleureux avec cheminée fermée Trois chambres de plus de 12 m² chacune, dont une avec salle de bain privative Arrière-cuisine fonctionnelle avec cheminée Étage : Grenier remarquable de 150 m² aménageables Belle hauteur sous plafond Charpente traditionnelle en excellent état Dépendances : Plus de 400 m² au total, offrant de multiples possibilités Ancienne écurie équipée de panneaux solaires Confort moderne : Chauffage par chaudière à granulés automatisée Poêle à granulés avec espace de stockage dédié Assainissement individuel avec vidange réalisée tous les deux ans ✨ Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et potentiel d’aménagement, idéal pour un projet patrimonial ou un investissement en viager.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

E

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