Saintes, belle ville d’architecture romane de plus de 25 000 habitants à 40 minutes des plages de la Charente-Maritime sortie 35 de l’autoroute A10.
Cette Maison en pierre est idéalement située à 2 minutes des premiers commerces et 15 minutes de la gare de Saintes.
Investissement locatif très demandé, le terrain constructible est un plus pour le secteur.
Devenez propriétaire d’une maison de 72 m² environ, avec un potentiel d’aménagement sur terrain constructible de 1306m2 à la périphérie de la ville et à 35km de Royan.
COMMENT?
Vous versez un capital de 56150€ puis 226€ seulement par mois.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Saintes, belle ville d’architecture romane de plus de 25 000 habitants à 40 minutes des plages de la Charente-Maritime sortie 35 de l’autoroute A10.
Cette Maison en pierre est idéalement située à 2 minutes des premiers commerces et 15 minutes de la gare de Saintes.
Investissement locatif très demandé, le terrain constructible est un plus pour le secteur.
Devenez propriétaire d’une maison de 72 m² environ, avec un potentiel d’aménagement sur terrain constructible de 1306m2 à la périphérie de la ville et à 35km de Royan.
COMMENT?
Vous versez un capital de 56150€ puis 226€ seulement par mois.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Moins de 5 minutes de toutes les commodités de la ville de Saintes( boulangerie, grandes surfaces, hôpital, écoles...),
Ce bien dispose d’une belle pièce à vivre de plus de 34 m² avec poêle à granules et grande cheminée ouverte, la cuisine est séparée, vous disposez d’une chambre au rez de chaussée, une salle d’eau,WC indépendant, à l’étage le grenier est partiellement aménagé, vous disposez de 50m2 de surface à rénover en plus . Sur l’arrière de la maison vous avez une véranda avec vue sur le jardin, accès aux dépendances et la deuxième entrée, l’ensemble est sur une parcelle de 1306m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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