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Maison en vente à terme libre 4 pièces - 130m² Sainte-Marie-de-Ré (17740)
Sainte-Marie-de-Ré (17740)
Vente à terme libre, Sainte-Marie-de-Ré (17740)
Maison
130m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI55 200 €
Mensualités2 960 €/mois
Prix d'achat (FAI)410 400 €
Terme120 mois
Charme de l'ancien sur l’île de Ré pour 55200€ FAI !
Analyse financière
Bouquet 15%
Mensualité cumulée 85%
Profitez d'un effet de levier parfait de 7 grâce à une vente à terme libre sur 10 ans. Apport de 55 200 €, puis mensualités de 2 960 €. Potentiel locatif attrayant avec un loyer estimé à 1 200 € par semaine. L'Île de Ré accueille environ 200 000 visiteurs en haute saison, ce qui garantit une occupation optimale. Investissez dans une résidence secondaire ou votre futur lieu de vie. Une opportunité à ne pas manquer.
Descriptif du bien
Charmante maison ancienne au cœur du village à Sainte-Marie-de-Ré, sur l'Île de Ré. Cette demeure de 123 m² habitables, sur une parcelle de 109 m², dispose de plusieurs espaces de vie, dont une grande pièce de 27 m² avec cheminée. Une cuisine séparée aménagée de 13 m², et un garage spacieux de 40 m² avec WC pour double stationnement complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier bureau de 13 m² mène à une pièce d'été lumineuse de 37 m² avec barbecue. Une salle d'eau avec WC et deux chambres, dont une avec point d'eau de 11,52 m² et une autre avec placard de 12,77 m², complètent cet étage. Caractéristiques additionnelles Maison très bien isolée, reliée au tout-à-l'égout, idéale pour du locatif. Profitez de l'effet de levier grâce à une vente à terme libre sur 10 ans.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 130 m²
Année de construction : 1961
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée
Charges et frais
Taxe foncière : 827 €/an
Ordures ménagères : 149 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
303 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Sainte-Marie-de-Ré
Code postal : 17740
Département :
Charente-Maritime
Région :
Poitou-Charentes
Habitants : 3027
Ref : 422317056
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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