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Propriété en vente à terme libre 8 pièces - 183m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
Vente à terme libre, Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
Propriété
183m²
8 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI189 800 €
Mensualités3 590 €/mois
Prix d'achat (FAI)620 600 €
Terme120 mois
Opportunité RARE sur l’île d'Oléron 2 maisons avec apport de 149200€ libre immédiatement.
Analyse financière
Bouquet 33%
Mensualité cumulée 67%
Lieu de villégiature en vue qui bénéficie d’une haute attractivité touristique durant la période estivale qui en fait un emplacement idéal pour investir. Au sein d’un environnement naturel remarquable et préservé, vivez sur une île offrant tous les équipements de loisirs et services de proximité. Profitez d'un crédit vendeur sans intérêts ni frais bancaires avec un faible apport de 189800 € FAI pour 2 maisons, Épargnez ensuite 3590 €/mois durant 10 ans. Ce bien offre un potentiel locatif énorme (jusqu’à 200 € la nuit suivant la période) qui vous permettra de contribuer au financement.
Descriptif du bien
A 10 minutes en vélo de la plage et de toutes les commodités de Saint Pierre d'Oléron Tout est prévu pour se déplacer en vélo et profiter de l’île toute l’année (écoles, hôpital, médecins, commerces...) Ensemble immobilier composé de 2 maisons avec jardin avec 3 places de stationnement dans un secteur très touristique. Situés au calme dans le quartier du Marais Doux sur une parcelle de 1088 m2 avec possibilité d'obtenir plus (bornage en cours). Vous devenez propriétaire d'une maison de plain pied de 62 m2 avec une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparés et d'une maison de 121 m2 avec séjour donnant sur la véranda, une grande cuisine séparée pour de belles tablées, deux salles d’eau, deux WC dont un séparé et 3 chambres. Elément de confort : tout à l’égout, climatisation réversible, et cheminée entièrement refaite Vous pouvez disposer dès maintenant de ce bien pour l'habiter, le louer ou pour un usage mixte.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 183 m²
Surface du terrain : 1200 m²
Année de construction : 1920
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Veranda, Climatisation
À proximité : Plage, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1467 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : mixte
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
288 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Saint-Pierre-d'Oléron
Code postal : 17310
Département :
Charente-Maritime
Région :
Poitou-Charentes
Habitants : 6177
Transports : Bus, Bateau
Ref : 422517072
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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