Magnifique opportunité de constituer du patrimoine sur l'ÎLE D'OLÉRON.
Magnifique opportunité de constituer du patrimoine sur l'ÎLE D'OLÉRON.
Bénéficiez d'une remise immédiate de 45 % pour acquérir ce bel ensemble immobilier proche toutes commodités au PRIX RÉDUIT de 245 700 € soit 1565 € du m².
La paiement s'effectuera via un CRÉDIT VENDEUR sans intérêts en versant un capital de 93 750 € Honoraires de Conseil Inclus puis en épargnant 1 021 €/mois.
Placement sécurisé : aucune gestion à prévoir, pas d’impôt foncier et la majorité des travaux et réparations restent à la charge du vendeur.
Le bonus : un appartement indépendant de 60 m² env.
Ces conditions financières très avantageuses, l’emplacement privilégié du bien, le potentiel et la valorisation immobilière future vous garantissent un investissement réussi.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Magnifique opportunité de constituer du patrimoine sur l'ÎLE D'OLÉRON.
Magnifique opportunité de constituer du patrimoine sur l'ÎLE D'OLÉRON.
Bénéficiez d'une remise immédiate de 45 % pour acquérir ce bel ensemble immobilier proche toutes commodités au PRIX RÉDUIT de 245 700 € soit 1565 € du m².
La paiement s'effectuera via un CRÉDIT VENDEUR sans intérêts en versant un capital de 93 750 € Honoraires de Conseil Inclus puis en épargnant 1 021 €/mois.
Placement sécurisé : aucune gestion à prévoir, pas d’impôt foncier et la majorité des travaux et réparations restent à la charge du vendeur.
Le bonus : un appartement indépendant de 60 m² env.
Ces conditions financières très avantageuses, l’emplacement privilégié du bien, le potentiel et la valorisation immobilière future vous garantissent un investissement réussi.
* ENTRE PLAGE ET FORÊT
* À moins d'1 km de La Promenade DIGUE PACAUD et la PLAGE DE GATSEAU.
Environnement privilégié pour cette belle Villa pleine de charme entièrement rénovée de 158 m² proposant une maison principale et un appartement indépendant de 60 m² env.
L'habitation principale est composée d'une entrée, une salle à manger à un poêle Godin, une cuisine, un séjour-salon avec insert, deux chambres, un dressing, un cellier, une salle d'eau, WC. À l'étage : un atelier peinture ou une chambre.
Plus un appartement indépendant de 60 m² env. comprenant pièce de vie avec cuisine, une chambre et SdE avec WC – jardin.
Un bel auvent servant de cuisine d'été et une véranda complètent l'ensemble sur une magnifique parcelle de 572 m² avec terrasses, abri de jardin.
Les atouts de ce bien : appartement indépendant de 60 m² env pouvant servir pour accueillir la famille-amis et/ou de location saisonnière.
Coup de coeur à visiter rapidemment.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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