Maison en vente à terme libre
5 pièces - 121m²
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Vente à terme libre, Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Ref : 422117193
Maison
121m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI93 600 €
Mensualités1 975 €/mois
Prix d'achat (FAI)378 000 €
Terme144 mois
Ref : 422117193

🌊 Offrez-vous l’Île d’Oléron en toute liberté ! Crédit vendeur sans frais, apport réduit, fort rendement locatif : un bien rare à saisir.

Analyse financière
Bouquet 27%
Mensualité cumulée 73%

🏖️ Île d’Oléron – Investissez dans un bien rare au cœur d’un site naturel préservé Crédit vendeur sans frais – Apport réduit – Fort potentiel locatif – Rendement immédiat 📍 Emplacement stratégique Située sur l’île d’Oléron, destination prisée à haute attractivité touristique, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel remarquable, entre plages de sable fin, marais salants, ports de pêche et villages ostréicoles. À seulement quelques minutes à vélo de Saint-Pierre-d’Oléron, vous profitez toute l’année de tous les services de proximité : commerces, écoles, médecins, hôpital, équipements de loisirs… 💼 Conditions d’acquisition avantageuses Crédit vendeur sans intérêts ni frais bancaires Apport réduit de 93 600 € FAI Épargne mensuelle de 1 975 € pendant 12 ans Effet de levier x4, idéal pour optimiser votre investissement 💰 Rentabilité & usage flexible Potentiel locatif jusqu’à 200 €/nuit selon la saison Usage possible en résidence principale, secondaire, location saisonnière ou mixte Rendement immédiat dans un secteur très recherché 🌟 Un moyen intelligent de constituer du patrimoine, en alliant plaisir de vivre sur l’île et stratégie patrimoniale.

🌾 Île d’Oléron – Maison rénovée avec jardin, à 10 min de la plage 3 chambres – Jardin & préau – Climatisation – Quartier calme – Accès vélo Sur la magnifique île d’Oléron, réputée pour ses plages de sable fin, ses marais salants, ses villages ostréicoles et son patrimoine naturel préservé, découvrez cette maison ancienne rénovée, située dans le quartier paisible du Marais Doux. 🚲 Un cadre de vie idéal toute l’année À seulement 10 minutes en vélo de la plage et des commodités de Saint-Pierre-d’Oléron Accès facile aux écoles, commerces, médecins, hôpital… Réseau cyclable développé pour profiter pleinement de l’île 🏡 La maison Mitoyenne, rénovée avec soin Jardin à l’avant, préau à l’arrière pour stationner le véhicule Parcelle de 600 m² (bornage en cours) Séjour lumineux donnant sur véranda Grande cuisine séparée, parfaite pour les repas conviviaux 3 chambres climatisées 2 salles d’eau, 2 WC dont un indépendant 🌟 Confort & équipements Climatisation réversible dans toutes les chambres Tout à l’égout Secteur très touristique, calme et recherché 🔑 Usage flexible Disponible immédiatement Habitation principale, secondaire, location saisonnière ou usage mixte

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 121 m²
Surface du terrain : 600 m²
Année de construction : 1950
Nombre de niveaux 2
Équipements : Veranda, Climatisation, Préau
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 933 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
178 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Code postal : 17310
Habitants : 6177
Transports : Bus, Bateau

Ref : 422117193

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

Voir nos 5508 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente à terme libre, Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Ref : 422117193
Maison
121m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI93 600 €
Mensualités1 975 €/mois
Prix d'achat (FAI)378 000 €
Terme144 mois
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

🌊 Offrez-vous l’Île d’Oléron en toute liberté ! Crédit vendeur sans frais, apport réduit, fort rendement locatif : un bien rare à saisir.

Analyse financière
Bouquet 27%
Mensualité cumulée 73%

🏖️ Île d’Oléron – Investissez dans un bien rare au cœur d’un site naturel préservé Crédit vendeur sans frais – Apport réduit – Fort potentiel locatif – Rendement immédiat 📍 Emplacement stratégique Située sur l’île d’Oléron, destination prisée à haute attractivité touristique, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel remarquable, entre plages de sable fin, marais salants, ports de pêche et villages ostréicoles. À seulement quelques minutes à vélo de Saint-Pierre-d’Oléron, vous profitez toute l’année de tous les services de proximité : commerces, écoles, médecins, hôpital, équipements de loisirs… 💼 Conditions d’acquisition avantageuses Crédit vendeur sans intérêts ni frais bancaires Apport réduit de 93 600 € FAI Épargne mensuelle de 1 975 € pendant 12 ans Effet de levier x4, idéal pour optimiser votre investissement 💰 Rentabilité & usage flexible Potentiel locatif jusqu’à 200 €/nuit selon la saison Usage possible en résidence principale, secondaire, location saisonnière ou mixte Rendement immédiat dans un secteur très recherché 🌟 Un moyen intelligent de constituer du patrimoine, en alliant plaisir de vivre sur l’île et stratégie patrimoniale.

Descriptif du bien

🌾 Île d’Oléron – Maison rénovée avec jardin, à 10 min de la plage 3 chambres – Jardin & préau – Climatisation – Quartier calme – Accès vélo Sur la magnifique île d’Oléron, réputée pour ses plages de sable fin, ses marais salants, ses villages ostréicoles et son patrimoine naturel préservé, découvrez cette maison ancienne rénovée, située dans le quartier paisible du Marais Doux. 🚲 Un cadre de vie idéal toute l’année À seulement 10 minutes en vélo de la plage et des commodités de Saint-Pierre-d’Oléron Accès facile aux écoles, commerces, médecins, hôpital… Réseau cyclable développé pour profiter pleinement de l’île 🏡 La maison Mitoyenne, rénovée avec soin Jardin à l’avant, préau à l’arrière pour stationner le véhicule Parcelle de 600 m² (bornage en cours) Séjour lumineux donnant sur véranda Grande cuisine séparée, parfaite pour les repas conviviaux 3 chambres climatisées 2 salles d’eau, 2 WC dont un indépendant 🌟 Confort & équipements Climatisation réversible dans toutes les chambres Tout à l’égout Secteur très touristique, calme et recherché 🔑 Usage flexible Disponible immédiatement Habitation principale, secondaire, location saisonnière ou usage mixte

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 121 m²
Surface du terrain : 600 m²
Année de construction : 1950
Nombre de niveaux 2
Équipements : Veranda, Climatisation, Préau
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 933 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
178 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Code postal : 17310
Habitants : 6177
Transports : Bus, Bateau