Maison en viager occupé

4 pièces - 97m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

Maison située dans le coeur de Saintonge dans la ville de Pont l’Abbé d’Arnoult. Toutes les commodités y sont présentes , boulangerie à pied, marché, maison médicale et ses écoles de la maternelle au lycée. Canalisé depuis 1812, l'Arnoult a vu se développer l'activité agricole, artisanale et commerciale dans sa riche vallée maraîchère. Située au cœur de la ville, venez découvrir cette maison ancienne où, une fois le porche passé, c’est la tranquillité assurée avec sa cour intérieure sans vis à vis. Charme de l’ancien entièrement restauré, vous disposez d’un salon/salle à manger de plus de 30 m², une grande cuisine séparée, salle d’eau et wc séparé au rez de chaussée. A l’étage deux chambres en enfilades et un coin toilette avec WC. Les atouts de ce bien : sa cour extérieure et son garage de plus de 20 m² sur une parcelle de 56 m2 au totale non attenante. Tout à l’égout. Chauffage mixte : fioul et pompe à chaleur réversible.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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