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Maison en vente à terme libre 8 pièces - 304m² Pons (17800)
Pons (17800)
Vente en cours
Vente à terme libre, Pons (17800)
Maison
304m²
8 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI30 090 €
Mensualités1 865 €/mois
Prix d'achat (FAI)253 890 €
Terme120 mois
Acquérez 2 Maisons et Multipliez Votre Investissement avec la Vente à Terme
Analyse financière
Bouquet 13%
Mensualité cumulée 87%
Situé en Charente Maritime, Pons est une cité médiévale,idéalement située entre des villes importantes comme Saintes et Jonzac avec accès direct à l’autoroute A10 et 35 minutes de la Mer. L'attractivité touristique et la présence de commodités peuvent assurer une demande locative stable. Devenez propriétaire d'un ensemble immobilier et Multipliez Votre Investissement avec la Vente à Terme. Vous rêvez d'un investissement immobilier à fort potentiel sans les contraintes immédiates d'un achat classique ? Découvrez cette opportunité unique à Pons, combinant les avantages de la vente à terme et un effet de levier exceptionnel Le Concept Unique : • Acquisition Progressive : Investissez dans deux maisons idéalement situées à Pons grâce à un paiement échelonné sur une durée déterminée. • Effet de Levier Puissant (X8) : Pour un apport initial limité, vous prenez position sur la valeur de deux biens immobiliers. • Maîtrise de Votre Budget : Durée de financement connu à l'avance vous permettent de planifier sereinement votre placement. • Potentiel Locatif Immédiat.
Descriptif du bien
Maisons constructions récentes conçues dans le plus pur respect des traditions architecturales de notre belle région. • Maison 1 : Maison de 195m2 avec une magnifique salle de réception en guise de salle à manger, cuisine avec cheminée et arrière cuisine séparées, WC séparé, salle d’eau au RDC. A l’étage 4 chambres avec placards et salle d’eau avec WC. Sur l’extérieur deux terrasses, une au RDC, une à l étage, un balcon très agréable pour profiter du doux climat de notre région. • Maison 2 : La deuxième maison de type chalet de montagne est de 108m2, belle pièce de vie équipée d’une cheminée et avec sa cuisine ouverte, WC séparé. A l’étage une large mezzanine, salle d’eau avec WC et deux chambres. Les deux maisons sont séparées par un double garage de plus de 60m2 carrelé et 3 places de parking à l’extérieur. Travaux à prévoir assainissement et remaniement de toiture, devis à l’appui.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 304 m²
Surface du terrain : 585 m²
Année de construction : 2000
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Balcon, Terrasse
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1666 €/an
Ordures ménagères : 281 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
177 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
38 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
38 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Pons
Code postal : 17800
Département :
Charente-Maritime
Région :
Poitou-Charentes
Habitants : 4454
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute
Ref : 422517066
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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