Maison en viager libre

6 pièces - 225m²

proche de Jonzac (17500)

🏡 Maison charentaise avec dépendances – Vente en viager libre Nichée en pleine Saintonge, cette maison charentaise allie authenticité et prestations récentes. Elle développe 225 m² habitables sur un terrain arboré de 1 867 m² en bord de rivière, offrant un cadre naturel et paisible. Intérieur Rez-de-chaussée : cuisine, vaste séjour/salon de plus de 65 m², salle d’eau, salle de bain, trois chambres dont une de plus de 26 m², et deux WC indépendants. Étage : deux chambres supplémentaires de plus de 10 m², ainsi que deux greniers aménageables de 36 m² et 32 m². Extérieur Garage attenant à la maison. Carport permettant de garer un véhicule supplémentaire. Assainissement individuel vidangé chaque mois de juin. Charpente traitée et toiture démoussée et isolée, avec toiture et charpente en bon état. Électricité aux normes, assurant sécurité et conformité. Chaudière fioul et 2 poêles à bois, pour un chauffage efficace et modulable. Points forts Espaces généreux et lumineux, dont un séjour/salon de plus de 65 m². Travaux récents assurant sérénité et économies. Dépendances pratiques Greniers spacieux de 36 m² et 32 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Cadre naturel et paisible, idéal pour un projet patrimonial ou familial.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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