Propriété en vente à terme libre

8 pièces - 377m²

Grézac (17120)

🏙️ À seulement 15 minutes en voiture des belles plages et stations balnéaires autour de Royan, ville d’Art et d’histoire. 🌟 Un emplacement d’exception autour de la côte de Beauté : 4 975 m² constructibles ! ✔️ Tout est facilement accessible : commerces, professionnels de santé, écoles, collèges et lycées réputés Les + qui font la différence 🌿 Piscine couverte / terrain tennis/ Sauna/ Grande terrasse avec vue arborée donnant sur le parc, accessible depuis plusieurs pièces de vie. Que votre projet soit une résidence principale ou une résidence secondaire, ou un locatif autofinancé cette maison est idéale de par son emplacement tout en offrant un environnement privilégié et dépaysant. 1/ Venez découvrir cette belle maison de plain-pied au cœur d’un écrin paysagé de 4 975 m2. L’intérieur est également baigné de lumière traversante. Vous trouverez un séjour-salon avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres avec salle d'eau, WC, une buanderie plus vaste atelier et le must : une cave creusée entièrement aménagée pour les grands crus. Enfin dépendances et double garage avec porte électrique. 2/ Le gîte se compose de trois chambres , un salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et une salle de bain balnéo. 295€/nuit avec accès piscine.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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