CHATELAILLON-PLAGE, Célèbre Station balnéaire de LA ROCHELLE
* À 2 pas de la plage, du marché et de toutes les activités de la Station.
* 1,7 km de la gare SNCF, 12 km de la gare TGV de La Rochelle (Paris à 2h20)
Opportunité très rare avec ce placement à prix réduit et maitrisé.
Belle et vaste maison contemporaine entretenue de plain-pied sise sur un magnifique extérieur abrité des regards indiscrets.
En partant d'une valeur de 663 400 € FAI, vous achetez ce bien sur la valeur occupée de 405 480 € honoraires de conseils inclus, somme au comptant SANS RENTE, soit une REMISE IMMÉDIATE de 39 %.
Un moyen avantageux de constituer du patrimoine de qualité dans un secteur très recherché.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
CHATELAILLON-PLAGE, Célèbre Station balnéaire de LA ROCHELLE
* À 2 pas de la plage, du marché et de toutes les activités de la Station.
* 1,7 km de la gare SNCF, 12 km de la gare TGV de La Rochelle (Paris à 2h20)
Opportunité très rare avec ce placement à prix réduit et maitrisé.
Belle et vaste maison contemporaine entretenue de plain-pied sise sur un magnifique extérieur abrité des regards indiscrets.
En partant d'une valeur de 663 400 € FAI, vous achetez ce bien sur la valeur occupée de 405 480 € honoraires de conseils inclus, somme au comptant SANS RENTE, soit une REMISE IMMÉDIATE de 39 %.
Un moyen avantageux de constituer du patrimoine de qualité dans un secteur très recherché.
À 2 pas de la plage et de toutes les activités de la Station.
Sa grande plage de 3 KM de sable fin, sa douceur de vivre et son architecture préservée en font un écrin où il fait bon vivre.
À 1 KM de la Plage et du Marché, une vraie opportunité s’offre à vous :
Très belle maison contemporaine de plain-pied comprenant une entrée, un grand séjour-salon avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle d'eau et un accès au jardin, un bureau, un cellier-buanderie, une salle d'eau, 2 WC, auvent pour garer deux voitures.
Spa extérieur, atelier, cuisine d'été avec espace planchas.
Chauffage au sol et panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de 524 m² clos et arboré.
Un certain charme se dégage de cette maison discrète grâce notamment à son quartier résidentiel, calme et proche de la mer.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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