Maison en viager libre

10 pièces - 300m²

proche de Angoulême (16000)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE COMMUNE RÉSIDENTIELLE LIMITROPHE ANGOULÊME TOUS COMMERCES A PIEDS. COUP DE COEUR! Très bien située, Coeur de ville avec commerces immédiats à 10mn de la gare LGV et du centre d'Angoulême. Au bout de son allée arborée, vous découvrez un parc paysagé de plus d'un hectare sur lequel se situe cette belle maison cossue traditionnelle. Vous accédez à la maison par un vaste hall d'entrée, bureau, cuisine aménagée, grand séjour comprenant espace salon et salle à manger donnant sur terrasse sur le parc, dégagement, wc et 5 chambres avec chacune leur coin toilette dont une sa salle de bains privative, salle de bains. Au sous-sol, salle de jeu, chambre, bureau, chaufferie, cave, remise, garage pour deux véhicules. Le parc est vaste avec différentes parties, boisées, arborées, espaces verts, avec des dépendances au fond à usage d'abris et remises pour le matériel. Cet ensemble est exceptionnel par sa situation géographique et son fort potentiel d'aménagement foncier. A découvrir absolument !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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