Maison en vente à terme libre

6 pièces - 205m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

LAISSEZ-VOUS TENTER. LA VISITER C'EST L'ADOPTER. Coup de coeur pour cette villa d'exception situé dans un secteur ultra résidentiel très prisé au calme, desservie par les bus, à proximité du plan d'eau pour les balades, et de l'espace aquatique de Nautilis. Dès l'accès on tombe sous le charme. On change de continent et l'on se retrouve en Floride ou en Californie... Le terrain paysagé, le patio, les terrasses, l’architecture de la villa, les volumes... Tout est soigné, tout est pensé pour le bien être, il ne reste plus qu'a s'installer. En passant par un vaste préau couvert avec une façade vitrée, on accède à la pièce de vie par une belle entrée, on est tout de suite impressionné par l'espace, les volumes et la luminosité. Les larges baies offre une triple exposition et s'orientent sur le patio ou une autre terrasse laissant le choix selon l'heure et l'exposition. Une cuisine moderne ouverte est complétée par une arrière cuisine buanderie. On dispose de 4 chambres dont 3 suites privatives avec leur dressing et salles d'e bains, offrant confort et intimité à chacun. La quatrième sert actuellement de bureau. Un beau garage indépendant complète le bien. Les prestations sont exceptionnelles : Planchers chauffants et rafraîchissants, fermetures des volets roulants centralisée, panneaux solaires, sauna infrarouge, Jacuzzi, terrasses... Le bien est classé B et A. Normes accessibilité PMR Ce bien est à découvrir absolument !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

B

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