Maison en viager occupé

3 pièces - 69m²

Villers-sur-Mer (14640)

🏡 Viager occupé – Maison à Villers-sur-Mer. Opportunité rare à saisir : maison proposée en viager occupé sur une dame de 82 ans. Caractéristiques financières • Valeur vénale libre : 250 000 € • Valeur vénale occupée : 225 000 € • Valeur économique : 137 025 € • Bouquet : 94 638 € FAI • Rente mensuelle : 500 € Explication du viager occupé Le viager occupé est une formule d’investissement sécurisée et avantageuse. L’acquéreur devient propriétaire dès la signature de l’acte, mais le vendeur conserve le droit d’usage et d’habitation jusqu’à son décès. En contrepartie, l’acheteur verse un bouquet initial puis une rente mensuelle. Ce système permet : • Au vendeur de percevoir un complément de revenus tout en restant chez lui. • À l’acquéreur d’investir dans un bien immobilier à un prix réduit par rapport à sa valeur libre, avec une perspective patrimoniale intéressante. ✨ Une belle opportunité pour investir sur la côte normande, à proximité immédiate de la mer, tout en bénéficiant d’un cadre fiscal et patrimonial attractif.