Maison en viager occupé
3 pièces - 40m²
Honfleur (14600)

34 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Honfleur (14600)

Maison
40m²
3 pièces
Homme, 83 ans
Ref : 422314088

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE A HONFLEUR. Secteur prisé, maison de ville à quelques minutes des commerces et du port de plaisance.

Descriptif du bien

Quartier prisé de Honfleur, à quelques minutes à pied du centre ville et du vieux bassin. Vous serez séduit par cette charmante de ville, située dans une impasse au calme. Elle se compose au rez de chaussée d’une cuisine aménagée , d’un séjour, d’une salle d’eau et d’ un wc. A l’étage un palier, deux agréables chambres lumineuses et un grenier prêt à être transformé en troisième chambre. Une cour lumineuse complète ce bien offrant un espace de calme et de détente en ville.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 40 m²
Surface du terrain : 47 m²
Année de construction : 1870
Équipements : Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 709 €/an
Ordures ménagères : 98 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
G
Consommation (énergie primaire)
426 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 CO₂/m².an

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Honfleur
Code postal : 14600
Département :
Calvados
Habitants : 8177
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Bateau

Annonces viager similaires

Voir nos 5465 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Honfleur (14600)

Maison
40m²
3 pièces
Homme, 83 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE A HONFLEUR. Secteur prisé, maison de ville à quelques minutes des commerces et du port de plaisance.

Descriptif du bien

Quartier prisé de Honfleur, à quelques minutes à pied du centre ville et du vieux bassin. Vous serez séduit par cette charmante de ville, située dans une impasse au calme. Elle se compose au rez de chaussée d’une cuisine aménagée , d’un séjour, d’une salle d’eau et d’ un wc. A l’étage un palier, deux agréables chambres lumineuses et un grenier prêt à être transformé en troisième chambre. Une cour lumineuse complète ce bien offrant un espace de calme et de détente en ville.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 40 m²
Surface du terrain : 47 m²
Année de construction : 1870
Équipements : Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 709 €/an
Ordures ménagères : 98 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
G
Consommation (énergie primaire)
426 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 CO₂/m².an
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Honfleur
Code postal : 14600
Département :
Calvados
Habitants : 8177
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Bateau