Maison en viager occupé

4 pièces - 80m²

Cresseveuille (14430)

🏡 Viager occupé: Homme 70 ans Valeur vénale libre : 250 000 € Valeur vénale occupée : 212 500 € Bouquet FAI : 40 188 € Rente mensuelle : 500 € Cette opération en viager occupé permet d’acquérir un bien avec une décote immédiate, tout en sécurisant un investissement patrimonial à long terme. Le vendeur, âgé de 70 ans, conserve son droit d’usage et d’habitation, garantissant un cadre juridique clair et protecteur. 📊 Conditions financières: • Valeur vénale libre : 250 000 € • Valeur vénale occupée : 212 500 € • Bouquet FAI : 40 188 € • Rente mensuelle : 500 € • Occupation : Homme 70 ans • Formule : Viager occupé (droit d’usage et d’habitation) 📘 Explication simple du viager occupé: Le viager occupé est la forme la plus courante du viager. L’acquéreur devient propriétaire immédiatement, mais le vendeur continue d’habiter le logement. L’acheteur verse : • un bouquet à la signature, • puis une rente mensuelle au vendeur. Ce montage offre : • Une décote immédiate sur le prix d’achat, • Un investissement sécurisé sans gestion locative, • Une visibilité financière sur le long terme, Pour le vendeur, c’est la garantie de rester chez lui tout en percevant une rente à vie.