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Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 76m² Barbery (14220)
Barbery (14220)
10 % de décote
Vente à terme occupée, Barbery (14220)
Maison
76m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI28 582 €
Mensualités300 €/mois
Valeur du bien71 520 €
Prix d'achat56 000 €
Terme120 mois
Occupé4 an(s)
Un cadre bucolique, une transaction souple, et un vrai cachet : il ne reste plus qu’à visiter !
Analyse financière
Bouquet 40%
Mensualité cumulée 50%
Décote (DUH) 10%
🏡 Maison en pierre à Barbery (14220) – Vente occupée avec paiement échelonné. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les investisseurs avisés ! Située au cœur de la campagne normande, cette maison de plain-pied offre, tranquillité et un fort potentiel de rénovation. 🔹 Conditions de vente : • Vente occupée pendant 4 ans par une dame seule (occupation paisible assurée) • Bouquet : 28 582 € FAI (frais d’agence inclus) • Mensualités : 300 € sur 10 ans (soit un investissement progressif et maîtrisé) Profitez ainsi d'un effet de levier conséquent et d'un crédit vendeur sans contrainte locative ni bancaire pour réaliser un excellent placement.
Descriptif du bien
🏡 Charmante maison en pierre à Barbery (14220) – À rénover selon vos envies ! Située au cœur de la campagne normande, cette maison de plain-pied pleine d’authenticité vous offre un cadre paisible à quelques minutes de Thury-Harcourt et de ses commodités. 🔹 Description du bien : • Une salle à manger • Deux chambres, dont une en enfilade • Un coin cuisine + une arrière-cuisine • Une salle de bain avec WC • Une grange indépendante idéale pour du stockage ou un futur projet (atelier, gîte…) • Une cave attenante 🌳 Le tout est implanté sur une belle parcelle d’environ 969 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur (potager, terrasse, extension...). 📌 Maison dans son état, parfaite pour les amateurs de rénovation et de belles pierres souhaitant façonner leur cocon à leur image. Envie d’en savoir plus ou de découvrir le potentiel de cette maison ? Une visite s’impose !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 76 m²
Surface du terrain : 969 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Parking, Grange
Charges et frais
Taxe foncière : 600 €/an
Ordures ménagères : 50 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ref : 422514057
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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