Maison en vente à terme libre

9 pièces - 360m²

Saint-Chamas (13250)

À Saint-Chamas, le « Petit Versailles » ne se contente pas d'être un bien d'exception. Il offre également une caractéristique devenue rare : la vente à terme est libre. Concrètement, l'acquéreur peut occuper le château, le mettre en location ou développer un projet d'exploitation dès l'acquisition, sans attendre. Développant environ 360 m² habitables sur une parcelle de 2 126 m², cette propriété classée conjugue prestige, potentiel et maîtrise du financement. Les chiffres de l'opération Valeur du bien : 930 000 € Bouquet : 460 450 € Mensualités : 2 944 € Durée : 15 ans Vente à terme libre Les véritables leviers de valeur Le premier est la rareté du bien. Les châteaux classés accessibles à ce niveau de valorisation sont extrêmement peu nombreux. Le second est la liberté d'exploitation immédiate. Résidence principale, résidence secondaire, activité touristique, événementielle ou locative : le bien est disponible dès la signature. Le troisième est le foncier. La propriété bénéficie d'une parcelle de 2 126 m² dont environ 700 m² pourraient être détachés en terrain constructible avec accès indépendant, ouvrant la voie à une valorisation complémentaire particulièrement intéressante. Les points forts: Château classé de caractère. Vente à terme libre. Occupation ou exploitation immédiate. 360 m² habitables. Parcelle de 2 126 m². Potentiel de détachement d'environ 700 m² constructibles. Accès indépendant possible pour la parcelle détachable. Paiement étalé sur 15 ans. Bien rare sur le marché. Ce qu'il faut retenir Un château classé, une jouissance immédiate et un potentiel foncier complémentaire. Ici, vous n'achetez pas seulement un bien immobilier. Vous sécurisez un actif patrimonial rare, exploitable dès le premier jour et porteur de plusieurs leviers de création de valeur.