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Autre en vente à terme libre 10 pièces - 325m² Saint-Chamas (13250)
Saint-Chamas (13250)
Vente à terme libre, Saint-Chamas (13250)
Autre
325m²
10 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI87 500 €
Mensualités2 500 €/mois
Prix d'achat (FAI)537 500 €
Loyer garanti2 760 €
Terme180 mois
Et si 87 500 € pouvaient vous permettre de bâtir un patrimoine de 500 000 €?
Analyse financière
Bouquet 18%
Mensualité cumulée 82%
L’argent travaille. Le patrimoine reste. 87 500 € d’apport pour devenir propriétaire d’un patrimoine de 500 000 €. Puis 2 500 € par mois pendant 15 ans, avec les loyers de l’immeuble qui viennent participer au financement. Au cœur de Saint-Chamas, un immeuble de rapport avec des revenus locatifs déjà en place. 500 000 € de patrimoine. 87 500 € d’apport. Une mécanique simple. Vous voulez voir comment ça fonctionne ? Appelez-moi.
Descriptif du bien
Un placement sur le long terme. Du patrimoine, des revenus, et une vraie visibilité. Devenez propriétaire d’un immeuble composé de 4 lots : Un local de 98 m² au rez-de-chaussée, loué 800 € Un T4 de 98 m², loué 750 € depuis 4 ans Un T2 de 66 m², loué 600 € depuis 10 ans Un T3 de 60 m², loué 600 € depuis 3 ans Soit 2 750 € de revenus locatifs chaque mois. Un investissement lisible, avec des locataires déjà en place et des revenus immédiats. L’idée est simple : acheter aujourd’hui un patrimoine qui génère déjà ses propres revenus et construire sur le long terme. Avec Renée Costes, vous êtes accompagné à chaque étape de votre investissement. Un patrimoine. Des revenus. Une stratégie sur le long terme. Pour en savoir plus, cliquez sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 325 m²
Surface du terrain : 125 m²
Année de construction : 1866
Équipements : Terrasse
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 2249 €/an
Ordures ménagères : 461 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
ADiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Saint-Chamas
Code postal : 13250
Département :
Bouches-du-Rhône
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 7268
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422413251) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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