Maison en viager occupé

4 pièces - 100m²

proche de Aix-en-Provence (13100)

À quelques minutes d’Aix-en-Provence, Rousset s’impose comme une valeur sûre de l’Est aixois. Nichée au pied de la Montagne Sainte-Victoire, la commune conjugue attractivité résidentielle, dynamisme économique et marché immobilier solide. Dans cet environnement recherché se présente une opportunité patrimoniale particulièrement lisible. La maison est valorisée 495 000 €, tandis que l’acquisition se structure autour d’un bouquet de 97 125 € et d’une rente mensuelle de 1 095 €, pour un horizon estimé à environ 16 ans. L’opération intègre une décote de 244 035 € liée à l’occupation, générant un avantage patrimonial immédiat. Autrement dit, vous accédez à un actif de qualité dans des conditions optimisées, sans travaux à prévoir, dans un secteur où la valeur s’inscrit dans la durée. C’est un placement clair, stratégique et sécurisé — pensé pour conjuguer vision patrimoniale et potentiel de valorisation.