Maison en viager occupé

8 pièces - 160m²

Miramas (13140)

Située à Miramas, à proximité immédiate du Village des Marques et des principaux axes routiers, cette commune bénéficie d’un véritable dynamisme et d’une attractivité croissante dans l’ouest des Bouches-du-Rhône. Nous vous proposons cette maison vendue en viager occupé avec réserve d’usufruit, représentant une belle opportunité d’investissement patrimonial dans un secteur en développement. Conditions financières : Valeur libre : 350 000 € Valeur occupée : 324 000 € Bouquet : 75 920 € Rente mensuelle : 1 000 € Avec un bouquet de 75 920 €, vous accédez à un bien d’une valeur de 350 000 €, tout en bénéficiant d’une décote immédiate liée à l’occupation. Ce type d’investissement permet de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières maîtrisées, sans les contraintes de gestion locative. Cette maison séduit particulièrement par ses beaux volumes, offrant des espaces de vie confortables et lumineux, mais aussi par son agréable jardin avec piscine, véritable espace de détente. La petite dépendance constitue également un atout supplémentaire, pouvant accueillir famille et amis ou offrir, à terme, un potentiel de revenu locatif. Un investissement immobilier sécurisé et porteur de valeur dans le temps, au cœur d’une commune en plein essor.