Appartement en viager libre 4 pièces - 92m² Martigues (13500)
Viager libre, Martigues (13500)
Modalités d'acquisition :
"Martigues : la douceur de vivre, un investissement d'avenir."
Un investissement qui pourrait bien changer votre quotidien. Ici, les canaux et les plages donnent envie de prolonger les week-ends et d’imaginer de nouveaux projets. Martigues offre un emplacement privilégié, entre mer et étang, avec un accès rapide aux grands axes et aux villes environnantes. Depuis l'appartement, la vue sur l’étang de Berre est magnifique, sans aucun vis-à-vis, juste le ciel et l’horizon. La copropriété se compose de huit voisins seulement. La tranquillité est garantie. Ce bien est proposé en viager libre. Vous pouvez en disposer immédiatement, sans attendre. Sa valeur est de 410 000 euros. Votre mise de départ s’élève à 150 750 euros. La rente mensuelle est fixée à 2 274 euros. C’est un projet réfléchi, un placement qui allie plaisir et stratégie, et qui mérite qu’on s’y intéresse. Si vous avez envie d’en savoir plus, je suis à votre disposition pour en parler simplement, sans engagement.
Cet appartement de type 4 en duplex a tout pour séduire ! Avec une vue imprenable sur l'étang et une terrasse tropézienne de 32m², il offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Réparti sur deux niveaux, il allie charme et praticité, notamment grâce à ses nombreux rangements et un ascenseur pour plus de confort. Au premier niveau, on trouve un hall d'entrée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau dévoile une pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une chambre supplémentaire, un espace dressing, une buanderie, une salle d'eau et un autre WC. Les espaces mansardés ajoutent une touche d'élégance et de caractère à ce bien. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un logement atypique et idéalement situé !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422513062
Pour plus d’informations sur ce bien :
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