Appartement en viager occupé

3 pièces - 53m²

Marseille (13006)

Pour une valeur de bien estimée à 190 000 €, vous avez la possibilité d’acquérir cet appartement avec un apport raisonnable de seulement 43 050 € et des mensualités maîtrisées de 655 € par mois, sur un horizon d’investissement d’environ 11 ans. Ce montage vous permet d’acheter à prix décoté, à crédit mais sans banque, sans intérêts bancaires, sans gestion locative et sans fiscalité immédiate. Une façon simple et efficace de se constituer un patrimoine immobilier de qualité, en lissant l’effort dans le temps, tout en sécurisant votre investissement. Car investir dans un T2 avec terrasse proche de la place Castellane (Marseille 6ᵉ), c’est miser sur un emplacement central et ultra-recherché, au cœur de la ville et parfaitement desservi (métros, tram, bus). La terrasse, rare dans ce secteur, apporte une forte valeur ajoutée et une attractivité locative élevée. Le quartier séduit autant les jeunes actifs, cadres que les investisseurs, garantissant une demande constante. Un choix sûr pour une valorisation durable et une excellente liquidité à la revente.