Appartement en viager occupé

3 pièces - 53m²

Marseille (13006)

Situé à une minute à pied de la place Castellane, tout en bénéficiant d’un calme rare en plein centre-ville, ce grand T2 de 53 m² offre un cadre de vie exceptionnel. L’appartement dispose d’un vaste espace de vie actuellement aménagé avec un salon, un coin bureau et un coin nuit, d’une cuisine séparée, d’une chambre indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. Son atout majeur : une magnifique terrasse d’environ 30 m², véritable cœur de l’appartement, offrant un espace extérieur rare et précieux dans ce secteur ultra-recherché. Un bien rarissime, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier choix au cœur du 6e et 8e arrondissement de Marseille.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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