Appartement en viager occupé

3 pièces - 109m²

Marseille (13006)

Situé dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Marseille, rue Saint-Jacques, au cœur du quartier Préfecture, ce magnifique appartement T3 de 110 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes, son charme authentique et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une élégante cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de réception. Un débarras complète cet espace fonctionnel. L'appartement dispose de deux belles chambres, dont une superbe chambre principale avec cheminée et dressing, alliant confort et caractère. Une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Vous serez séduits par les prestations d'époque, les belles hauteurs sous plafond, les cheminées et les volumes généreux qui confèrent à ce bien une personnalité unique. Idéalement situé dans le quartier Préfecture, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la rue de Rome, de la rue Paradis et de la place Castellane. Le secteur offre un accès privilégié à une grande diversité de commerces, restaurants, établissements scolaires et services, tout en permettant de rejoindre facilement le Vieux-Port et les principaux pôles d'activité du centre-ville. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements au quotidien, avec un accès rapide au métro, au tramway et aux différentes lignes de bus desservant Marseille. Un appartement de caractère, rare sur le secteur, qui conjugue élégance, volumes et emplacement privilégié, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville marseillais.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

D

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