Appartement en viager occupé

2 pièces - 64m²

Marseille (13006)

Appartement avec garage fermé dans le 6ème à Marseille Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, à quelques minutes à pied de Place Castellane, cet appartement se trouve au sein d’une résidence sécurisée et recherchée, avec entrée contrôlée par vidéosurveillance et ascenseur. Atout rare dans le secteur : un garage fermé privatif, particulièrement recherché par les locataires et investisseurs dans ce quartier central où le stationnement est contraint. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée: - Entrée avec sas spacieux - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 13 m² - Cuisine aménagée et équipée avec double accès et buanderie attenante - Nombreux rangements - Grande chambre avec placards et accès balcon - Salle d’eau et WC séparés Volets électrique , store de balcon électrique, climatisation réversible dans le séjour et la chambre pour un confort annuel optimal. Charges de copropriété incluant eau froide et eau chaude. Un bien rare avec garage fermé dans une résidence sécurisée du 6ᵉ, idéal pour un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur à forte demande locative et à excellente liquidité.