Investissement maîtrisé dans une petite maison individuelle.
Parfait pour se constituer un pied à terre ou projet locatif futur.
Investissement maîtrisé dans une petite maison individuelle.
Jolie maison de 35m² avec jardin, proche de toutes commodités (centre commerciale, écoles, autoroute, calanques, bassin d’emploi…)
Cette maison à une valeur sur le marché de 128 000€.
Vous l’achetez ce bien immobilier avec plus de 40 % de décote dès le départ.
Condition de financement bien équilibré avec un apport de
46 440 € et mensualité d’épargne de 255€/ mois.
Horizon d’investissement d’environ 14 ans.
Avec le viager occupé vous vous créer un patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire, tout en aidant un homme de 74 ans a réaliser son projet !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Investissement maîtrisé dans une petite maison individuelle.
Parfait pour se constituer un pied à terre ou projet locatif futur.
Investissement maîtrisé dans une petite maison individuelle.
Jolie maison de 35m² avec jardin, proche de toutes commodités (centre commerciale, écoles, autoroute, calanques, bassin d’emploi…)
Cette maison à une valeur sur le marché de 128 000€.
Vous l’achetez ce bien immobilier avec plus de 40 % de décote dès le départ.
Condition de financement bien équilibré avec un apport de
46 440 € et mensualité d’épargne de 255€/ mois.
Horizon d’investissement d’environ 14 ans.
Avec le viager occupé vous vous créer un patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire, tout en aidant un homme de 74 ans a réaliser son projet !
Dans un secteur résidentiel.
La maison de 35 m2 carrez se compose comme suit :
- une grande cuisine séparée
- Wc
- Salle de Bain
- 1 pièce principale pour séjour et chambres. possibilité de créer une chambre.
- Un très agréable jardin de plus de 50m² avec vue mer !
- climatisation
- Nombreux rangements (buanderie, cave, abri de jardin) ect...)
Proche de toutes commodités (centre commerciale, écoles, autoroutes, calanques, bassin d’emploi…)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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